Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как обезопасить себя при продаже дома, если он уже переоформляется и ключи от ячейки с деньгами выданы покупателям?
Здравствуйте! На днях заключили договор купли - продажи. Покупателей нашла риелтор, которую я и не знала. Покупка через сбербанк по ипотеке. Когда мы туда приехали, то меня вынудили подписать расписку, что я получила 34...тысячи,хотя я их не получила. Сказали, что это формально то для банка и без неё мы не можем выдать деньги покупателю. Я потребовала расписку от продавца, но мне было отказано, сказали что всё так делают, потом просто в банке в ячейке заберете всю сумму. Время было ограниченно, менеджер, покупатели и риелтор заверили что всё надёжно, ноя переживаю получу ли я теперь всю сумму? И ещё ключи от ячейки выдали покупателям, получается у меня никакой гарантии на руках. Ни денег, ни дома. Как мне дальше действовать? Документы подали в МФЦ, ждём результат. Как себя сейчас я могу Подстраховка? Если покупатели не вернут всю сумму, то смогу ли я отказаться от сделки после получения документов на их имя в рос реестре?
, Елена, г. Липецк
Алина Резникова
Добрый день.
Какую сумму закладывали в ячейку? Всю? С учетом 34 тысяч? Тогда переживать не нужно.
Ключ, конечно, должен был быть у Вас. Но раз уж он у покупателя, Вам придется потом просить его передать Вам ключ.
Насчет денег в ячейке Вам необходимо внимательно изучить договор и условия выдачи денег. Обычно продавец получает доступ к ячейке после регистрации права собственности, при этом покупатель утрачивает право доступа. Если сделка по какой-либо причине не будет зарегистрирована, то Вам остается дом, а покупатель обратно забирает деньги.
Какую сумму закладывали в ячейку? Всю? С учетом 34 тысяч? Тогда переживать не нужно.
Ключ, конечно, должен был быть у Вас. Но раз уж он у покупателя, Вам придется потом просить его передать Вам ключ.
Насчет денег в ячейке Вам необходимо внимательно изучить договор и условия выдачи денег. Обычно продавец получает доступ к ячейке после регистрации права собственности, при этом покупатель утрачивает право доступа. Если сделка по какой-либо причине не будет зарегистрирована, то Вам остается дом, а покупатель обратно забирает деньги.
Похожие вопросы
Помогите пожалуйста, подскажите как мне обезопасить себя, сына и маму от бездействия сестры?
Здравствуйте! Меня зовут Александра!
Муниципальная квартира 61,2 кВ.м, на площади зарегистрировано 6 человек.
Лицевые счета на оплату разделены в судебном порядке на маму, меня с сыном, и сестру с двумя дочерьми.
В
Ответственный квартиросъемщиком был папа, в 2012 году он умер. После его смерти договор соцнайма не перезаключался.
С сестрой не общаемся вообще, затяжной конфликт с 20 летним стажем.
С помощью смс ее проинформировала о том что нужно определить ответственного квартиросъемщика и подписать договор соцнайма в МФЦ. СМС осталась без ответа.
Помогите пожалуйста, подскажите как мне обезопасить себя, сына и маму от бездействия сестры? Ни в МФц, ни в ДГИ все посылают договариваться с сестрой и только. Никто не слышит меня, что с ней на протяжении 20 лет отношения не поддерживаются ни со мной, и ни с мамой. Сестра не хочет вообще слышать о решении квартирного вопроса, ни о договоре соцнайма, ни о приватизации, но встать на улучшении жилья… помогите пожалуйста
Добрый вечер, хотел узнать при дтп если бампер сломали то влечет ли за собой УТС так как машина новая и не была в дтп и машина 2024 года
Добрый вечер,хотел узнать при дтп если бампер сломали то влечет ли за собой УТС так как машина новая и не была в дтп и машина 2024 года
Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?
Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?
Здравствуйте, являюсь участником боевых действий имею ли я льготы на проведение газа вдоль дома, если я там не прописан и не являюсь собственником (оформлен на жену)
Здравствуйте, являюсь участником боевых действий имею ли я льготы на проведение газа вдоль дома, если я там не прописан и не являюсь собственником (оформлен на жену)
Заявлении, я сразу плачу её и мне эти деньги никто не вернет, и в случае отказа в том числе?
Здравствуйте! Моя мама умерла по вине врачей в июне 2025 года, экспертиза от страховой компании выявила ряд нарушений в больнице, из-за неоказания некачественной, несвоевременной мед.помощи обратившейся пациентке, в результате этого случился инсульт с последующим летальным исходом с разницей в неделю. Также в документе приводится ссылка на пп. 209-211 Правил ОМС(утв. Приказом МЗ РФ от 21.08.2025 496н), является основанием применения финансовых санкций к случаю оказания мед.помощи пациентке. Я так понимаю, что обращаясь в суд первой инстанции, я должна подать исковое заявление. Но мне не совсем понятно какое выбрать из списка для оплаты госпошлины? Их порядка 20 форм, есть просто исковое заявление(госпошлина высокая, если я укажу 2млн.р компенсации). Я должна пошлину сразу и сама оплачивать? Есть заявление на отдельные случаи и т.д, там другие суммы госпошлин... Какое заявление в моем случае подавать, как правильно выбрать и не переплатить госпошлину. Если от 2500 млн, примерно 50 т госпошлины, при обычном иск.заявлении, я сразу плачу её и мне эти деньги никто не вернет, и в случае отказа в том числе? Если решение будет положительным, виновная сторона оплатит госпошлину, должна ли я это указывать в заявлении? Может быть есть еще дополнительные законы, которые я могу добавить в заявление, регулируюшие мое право на выплату? Внуки остались без бабушки, она находилась в состоянии глубокой инвалидности уже на 3 сутки после обширного инсульта (первый раз в жизни! ), боли списаны были на остехондроз, узи не сделали... и в таком состоянии пробыла ещё неделю. Хочется добиться максимально справедливого решения!