Мы — ваш онлайн-юрист

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Расчет налога в 3-НДФЛ при продаже недвижимости и покупке другой в одном налоговом периоде

Добрый день!

Прошу дать разъяснения по следующей ситуации.

Мною продан объект недвижимости (квартира) 16.07.2018, принадлежащий мне на правах собственности по договору купли -продажи, находящийся в собственности менее трех лет. Задекларировать доходы и оплатить налог я обязана до 30.04.19. Вопрос: в этом же налоговом периоде я планирую приобрести другой объект недвижимости(квартиру), могу ли я в декларации 3-ндфл отобразить эти расходы на покупку нового объекта, и оплатить налог с разницы доходы минус расходы?

17-08-2018, 11:57, Людмила, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Вопрос: в этом же налоговом периоде я планирую приобрести другой объект недвижимости(квартиру), могу ли я в декларации 3-ндфл отобразить эти расходы на покупку нового объекта, и оплатить налог с разницы доходы минус расходы?

Людмила

Людмила, добрый день! Да, если ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку жилья Вы вправе заявить его при подаче декларации за 2018 год и снизить налогооблагаемый доход который останется после уменьшения дохода от продажи квартиры на сумму расходов на ее приобретение

17-08-2018, 12:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте, Людмила!

оплатить налог с разницы доходы минус расходы

Людмила

Вы можете исчислить налог с разницы, но только не между ценой старой и новой квартиры, а между ценой при покупке старой квартиры и ценой при ее продаже.

По новой квартире вы вправе получить имущественный налоговый вычет (если раньше такой вычет не получали) и зачесть его в счет уплаты налога по первой квартире.

17-08-2018, 12:01

Похожие вопросы

Миграционное право

Какие документы предоставить ИП на ПСН вместо справки 3-НДФЛ для подтверждения ВНЖ?

Добрый день! Имиграционная служба требует справку 3 ндфл для подтверждения ВНЖ раз в год., я ИП и работаю на ПСН. Что я могу им предоставить ?

16-10-2026, 11:04, вопрос №5058394, Пётр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Риски оспаривания освобождения от долгов после банкротства из-за скрытого дохода

Здравствуйте. Вопрос по банкротству физлица. Процедура реализации имущества завершена определением суда 14.07.2026 с освобождением от обязательств (дело в АС Московской области, заявление подано в ноябре 2025). Во время процедуры я работала неофициально (договор ГПХ, оплата наличными из кассы, налоги не удерживались) и этот доход финансовому управляющему не показывала. Сейчас есть накопления наличными. Вопросы: 1. Есть ли риск, что кредиторы или управляющий смогут оспорить освобождение от долгов из-за этого дохода? Какой срок у такого риска? 2. Безопасно ли сейчас тратить эти накопления (в том числе на крупную покупку — машину) и вносить их на банковский счёт? 3. Стоит ли подавать декларацию 3-НДФЛ за прошлый доход или оформлять самозанятость на текущий — не создаст ли это проблем с банкротством? Спасибо.

15-10-2026, 17:14, вопрос №5058027, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить НДФЛ с продажи сельхозземли по цене ниже кадастровой?

Здравствуйте. Продал сельхоз землю в долевой собственности дольщику за 50000р. Кадастровая 700000р. Прислали требование из УФНС что должны были предоставить налоговую декларацию 3-НДФЛ ,и уплатить НДФЛ. От кадастровой стоимости

09-10-2026, 16:29, вопрос №5054620, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правомерен ли отказ в возврате 3-НДФЛ из-за неуплаты транспортного налога?

Я подала декларацию 3-НДФЛ на возврат ндфл за лечение, но мне отказали возвратить его из-за неуплаты транспортного налога за 2026, хотя срок уплаты еще не наступил

06-10-2026, 13:10, вопрос №5052979, Людмила, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие льготы и налоговые вычеты положены опекуну недееспособного лица с инвалидностью?

Я являюсь опекуном двоюродного брата, недееспособным со 2 группой с психическим заболеванием. Какими льготами на работе я имею право пользоваться и должны ли высчитывать с меня налог по НДФЛ?

06-10-2026, 11:14, вопрос №5052918, Татьяна, Лениградская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.