Возможно ли приобрести земельный участок, если на него наложен арест?

Планируется сделка по продаже земельного участка с расположенным на нём жилым домом. Земельный участок был приобретён в 2022 году, а дом построен и зарегистрирован в 2024 году. Дом является моим единственным жильём. Прошу проконсультировать по следующим вопросам: 1. Будет ли при продаже применяться освобождение от НДФЛ в связи с сокращённым минимальным сроком владения единственным жильём отдельно к земельному участку, приобретённому в 2022 году? 2. Если дом и земельный участок продавать по двум отдельным договорам, можно ли применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей отдельно к доходу от продажи дома? 3. Допускают ли банки при покупке дома с земельным участком в ипотеку оформление двух отдельных договоров купли-продажи — одного на жилой дом, второго на земельный участок? Насколько такой вариант распространён на практике и не создаёт ли он проблем при одобрении ипотеки и регистрации сделки? Также прошу уточнить, будет ли иметь значение распределение общей стоимости сделки между домом и земельным участком и существуют ли в данном случае риски претензий со стороны налоговой инспекции.

Здравствуйте. Если на меня подали иск в суд о взыскании задолженности и на моё имущество (на автомобиль наложены ограничения) могу ли я его разобрать по запчастям и продать? Может ли быть какая-то уголовная ответственность за это? Или проблемы с законом будут только если приставы наложат арест?

Мы стояли в очереди на земельный участок с 2020 года Нас пригласили в администрацию для получения участка ну за время пока мы стояли в очереди мы приобрели квартиру в ипотеку площадью 74 кв.м а по законодательству они предоставляют участок если у нас по квадратам выходит меньше 10 на человека. Нам посоветовали получить отказ и идти в суд как вы думаете есть ли смысл этого или ничего не выйдет ?