8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имею ли я право не возмещать материальные затраты по ремонту арендатору, отказавшемуся въезжать?

арендаторы согласились въехать в квартиру, но через неделю отказались, хотя начали делать ремонт. должна ли я возвестить материальные затраты на проведения данных работ?

, Елена, г. Сызрань
Наталия Эделева
Наталия Эделева
Юрист, г. Пермь

Елена, добрый день!

1. а какие условия по ремонту указаны в договоре?

2. какой объем работ успели выполнить арендаторы? по каждому виду работ у бригад, занимающихся отделкой и ремонт, есть свои расценки. Объем выполненных работ можно пересчитать по эти расценкам и оценить в рублях. 

3.  арендаторы должны и вам — за неделю нахождения в квартире. О какой сумме вы договаривались за месяц? тогда за неделю сумма арендной платы какая? надо сумму за месяц разделить на 30 (или 31) дней и умножить на то количество дней, сколько арендаторы занимали вашу квартиру.

4. сравните суммы в п. 2 и 3  — кто кому должен? если нет особых условий — см. п. 1

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Елена.

Все зависит от формулировок договора. По общему правилу текущий ремонт обязанность арендаторов (нанимателей) и оплачивать ремонт Вы не обязаны.

ч. 1 ст. 681 ГК РФ

Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Елена, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

0
0
0
0
Марианна Федотова
Марианна Федотова
Юрист, г. Якутск

Доброго времени суток, Елена.

Согласно ч. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 681 ГК РФ, текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Таким образом, всё зависит от того, что у вас прописано в договоре. Если в договоре о ремонте вообще речь не шла, тогда тут действует закон. Вы не будете обязаны возмещать материальные затраты арендатору.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
Добрый день. В квартире было прописано два человека, отец 55 лет и сын 29 лет. Квартира государственная, приватизация не происходила. За квартиру есть долг по квартплате в размере более 300000 рублей. В течении времени проживания сына, долг оплачивался, но затем сын переехал учиться в другую страну, в квартире остался проживать отец, но долги не платил. Отец умер, но сын на данный момент не может приехать из за учебы. Прямых наследников и других прописанных людей в этой квартире нет. Появились родственники которые утверждают что квартиру могут отсудить у сына. Что необходимо сделать для скорейшей приватизации? Имеют ли право родственники отобрать квартиру через суд?
, вопрос №4061603, Екатерина, г. Москва
Алименты
Имеет ли право мать ребенка подать на свое содержание?
День добрый. Сын не в браке, есть ребенок и установление отцовства. Имеет ли право мать ребенка подать на свое содержание?
, вопрос №4061583, Наталья, г. Арзамас
Получение образования
Имеет ли право учитель ставить 2 за цдз когда ты его выполнил а у учителя оно не отобразилось?
Имеет ли право учитель ставить 2 за цдз когда ты его выполнил а у учителя оно не отобразилось?
, вопрос №4061235, Павел, г. Москва
Административное право
Имеют ли права люди вызвать на него полицию?
На детской площадке подростки 12-13 лет бегают по самой застройке, лазиют, играют. Подходит бездомный мужчина и начинает гнать на подростков почему они якобы ломают площадку, покрывает их матом и прогоняет, как будто подростки это не дети и они не имеют права тут находиться, также подходит к малышам тоже что то им объясняет, подходит к родителям и тоже что то на них гонит, потом родители уходят с ненаигравшимися малышами. Имеют ли права люди вызвать на него полицию?
, вопрос №4060604, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 14.08.2018