Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нет ли здесь уклонения от налогов?
Добрый день.
Являюсь ИП(усн 6%) хочу по аукциону получить в недвижимость, но не знаю, будет ли на ней дело приносить доход, что бы не отвечать всем своим имуществом — хочу открыть ООО, взять в аренду эту недвижимость и передать её ИП(себе) по договору безвозмездного пользования(ГК РФ: Статья 689)
Могут ли у меня возникнуть от этого какие-то сложности с налоговой или с бухгалтерией?
(не вижу я тут никаких способов уклонения от налогов)
Если всё таки что-то незаконное тут есть, то какие именно это моменты, и как их обойти.
Или если не по договору безвозмездного пользования, а просто передавая в аренду, по той же стоимости, что будет арендовать ООО у города.
Здравствуйте, Иван!
Если всё таки что-то незаконное тут есть, то какие именно это моменты, и как их обойти.
Здесь все законно. Только за безвозмездное пользование ИП придется заплатить налог (6%) с рыночной стоимости аренды:
Статья 250. Внереализационные доходы
В целях настоящей главы внереализационными доходами признаются доходы, не указанные в статье 249 настоящего Кодекса.
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;
Поэтому лучше все-таки возмездная аренда, если это будут позволять условия аукциона.
Я правильно понимаю, что тогда лучше это самое ООО открыть на усн 15%, и стоимость по той же стоимости просто сдавать в субаренду
(что бы не было разницы между доход/расход у ооо)