Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как переоформить часть квартиры на свою супругу?

Добрый день! Прошу проконсультировать по такому вопросу. Мама вышла замуж, у ее мужа в собственности была квартира в Москве, купленная до брака. Они ее продали и уже в браке купили квартиру в Московской области. Договор купли-продажи новой квартиры оформлен на отчима, мама только прописана в квартире. Прожили они много лет, уже пожилые люди. Сейчас отчим хочет как-то оформить часть квартиры на маму. Как это лучше сделать? Нотариус в городе предложила нам оформить брачный договор, так как завещание и договор дарения можно оспорить. У отчима есть дочь, но она с ним не общается, участие в его жизни не принимает.

Показать полностью

06 августа 2018, 14:46, Наталья, г. Москва

брачный договор договор дарения завещание

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте, Наталья!

так как завещание и договор дарения можно оспорить

Наталья

Оспорить, в принципе, можно и брачный договор, поэтому здесь стоит исходить из финансовых возможностей, так как брачный договор оформляется у нотариуса (то есть предполагаются расходы на услуги нотариуса), договор дарения в вашем случае можно оформить самостоятельно.

Они ее продали и уже в браке купили квартиру в Московской области.

Наталья

Мама деньги свои вкладывала в покупку? Если вкладывала, то это совместное имущество, которое можно разделить между супругами в любой пропорции (по брачному договору либо по соглашению о разделе совместного имущества — все через нотариуса). Если не вкладывала, то супруг может ей часть подарить (налог маме платить не надо)

06 августа 2018, 14:57

Наталья

Клиент, г. Москва

Спасибо за оперативный ответ. Ну а как мы докажем вкладывала мама деньги в покупку квартиры или нет. Мама работала, хорошо получала, у них был общий бюджет, но на сколько я понимаю, сама квартира покупалась на деньги отчима, но мама вкладывала в покупку мебели, техники, ремонт.

06 августа 2018, 15:02

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Между супругами хорошие отношения? Если супруг не против, они могут исходить из того, что квартира куплена на совместные деньги. Надо посмотреть выписку из реестра недвижимости на эту квартиру — какой вид собственности там указан. Из этого исходить для начала.

06 августа 2018, 15:05

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Ионова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Отчим может оформить на Вашу маму дарственную (если отчим дееспособен, то дарственную никто оспорить не сможет), может оформить договор ренты с пожизненным проживанием с иждивением, брачный договор. Оформить завещание на маму тоже можно, но если дочь отчима будет на момент, когда отчим умрет пенсионером, инвалидом и т.п., то дочь будет иметь право на обязательную долю в наследстве и может претендовать на долю, которую отчим оставит Вашей маме в наследство.

06 августа 2018, 14:58

Похожие вопросы

Все

Можно ли подарить долю в квартире по доверенности до вступления приговора в силу?

Может ли осужденный ( приговор еще не вступил в силу) подарить долю в квартире своей бабушке по генеральной доверенности ( оформлена на мать), формуоировка из генеральной доверенности прикреплена

02 августа, 18:25, вопрос №5015691, Лия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Нотариат

Можно ли подарить долю в квартире по доверенности до вступления приговора в силу?

Здравствуйте! Может ли осужденный ( приговор еще не вступил в силу) подарить свою долю в квартире своей бабушке по генеральной доверенности ( оформлена на мать), формулировка в дрверенности в прикрепленном файле

02 августа, 17:07, вопрос №5015689, Лия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли вступить в наследство доли квартиры тети, если ее сын не оформил права через 6 месяцев?

Здравствуйте , могу ли я вступить в права доли квартиры своей тети, если ее сын не вступил в свои права через 6 месяцев .

01 августа, 17:55, вопрос №5015241, Ольга, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как выделить долевую собственность дочери в квартире, купленной в браке?

Мы с женой хотим выделить дочке часть квартиры. Квартира приобреталась в браке, оформлена на меня. Как правильно оформить?

01 августа, 16:41, вопрос №5015209, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Какая часть доли квартиры перейдет внучке по завещанию после смерти дедушки?

Какая часть доли квартиры перейдет внучке по завещанию после смерти дедушки? Здравствуйте, бабушка и дедушка составили завещания в 2008 году, о том, что каждый завещает принадлежащую ему долю в праве собственности внучке (размер доли не прописан). Свидетельство о гос. регистрации общей совместной собственности. Бабушка умерла в апреле 2026г. Т.к. супруг-пенсионер (дедушка), он тоже претендует на бабушкину долю. Но дедушка не слышит, нотариус не может взять от него заявление на отказ от наследования бабушкиной доли. Поэтому в наследство на бабушкину долю вступят супруг (дедушка) по закону и внучка по завещанию. Т.е. внучка унаследует 0,25 долю и дедушка унаследует 0,25 долю. Получается у дедушки будет 0,75 доли квартиры. Какая часть квартиры перейдет внучке после смерти дедушки? Вся или только та часть (половина), когда было написано завещание в 2008г.? Дедушка не родной. Родственников у дедушки больше нет. Если внучке перейдет только 3/4 доли квартиры, то кому достанется 0,25 доля?

30 июля, 20:27, вопрос №5014171, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.