Кто виноват и кто будет оплачивать ремонт квартиры?

Здравствуйте!

Проблема такова: у соседа снизу залита квартира. Дома он был в пятницу (сегодня - воскресенье). При просмотре труб у меня в квартире было установлено, что протекает (труба мокрая. но откровенной течи нет) установленный из ответвления из основного стояка фильтр перед моим счётчиком воды. Устанавливал сантехник ТСЖ (теперь ТСН). Кто виноват и, соответственно, будет платить за ремонт у соседа?

Заранее благодарен за ответ.

05 августа 2018, 22:24, Валерий, г. Рязань

тсж

Арсений Дубовой

Юрист, г. Москва

Все зависит от того к кому подаст иск Ваш сосед, какую позицию Вы займете в суде.

По делам такой категории обычно виноватым признают собственника недвижимости, поскольку обязанность по содержанию имущества законом возложена именно на собственника.( ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (ч. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Поэтому поговорите с соседом и предложите соседу обратиться за взысканием денежных средств именно к ТСН. Обоснуйте свою позицию тем, что решение суда в отношении ТСН можно быстро исполнить, в отличии от решения суда в отношении Вас.

Если договоренности не достигните, готовьтесь к суду, собирайте документацию подтверждающую проведение работ, на основании положений ст. 14 Закона РФ «О защите прав потребителя» переведите «стрелки» на исполнителя работ.

05 августа 2018, 22:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Согласно закону ЗПП у меня есть выбор: ремонт, замена, возврат средств, но они ссылаются на договор в котором указано, ремонт или возврат денежных средств

Здравствуйте. Был куплен фен стайлер на Яндекс маркете и страховка. Фен сломался через два месяца, гарантия 2 года. Яндекс отправил в страховую согласно страховке. По страховому договору признали поломку и Яндекс настаивает на возврате средств, ссылаясь на пункт договора,но мне требуется замена. Согласно закону ЗПП у меня есть выбор: ремонт, замена, возврат средств, но они ссылаются на договор в котором указано, ремонт или возврат денежных средств. Как быть?

19 февраля, 23:08, вопрос №4864403, Артем, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как оформить квартиру в собственность от партнера с онкологическим заболеванием?

Если человек с которым просто состоим в отношениях узнал что у него рак и хочет оставить мне квартиру как оформить что бы не смогли оспорить другие родственники

19 февраля, 22:53, вопрос №4864386, Лилия, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Пострадавший, сделал самостоятельный просчет всех деталей под замену, а также оценил ремонтные работы и его стоимость ремонта стала 420 000 руб (подтверждающих документов нет)

Произошло ДТП по нашей вине с выездом на встречную полосу. На нашу машину оформлены полис ОСАГО и КАСКО. Машина пострадавшего mitsubishi pajero elite 2014 года выпуска. При обращении в страховую была составлена смета с учетом износа, которая составила 131986,50. Данную сумму страховая готова выплатить пострадавшему. Пострадавший, сделал самостоятельный просчет всех деталей под замену, а также оценил ремонтные работы и его стоимость ремонта стала 420 000 руб (подтверждающих документов нет). В связи с этими обстоятельствами пострадавший предлагает покрыть недостающую сумму ремонта без судебных разбирательств.

19 февраля, 15:35, вопрос №4863858, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могут ли они мне на газ заглушку поставить и оставить конкретно мою квартиру без газа?

Здравствуйте! Ситуация следующая: Сейчас в дмоем доме проходит проверка и замена газовых труб. С момента застройки дома ещё ни разу не было такой проверки, это в первый раз. И выяснилось, что у соседки через которую проходит труба сделала незаконную перепланировку и теперь говорят, что вариант чтобы снова был газ в доме, предлагают провести трубу через мою квартиру с подъезда через часть коридора и по всей кухне. Меня это категорически не устраивает. Что делать в такой ситуации? Получается что они могут сделать газ всему дому, а на моей и соседской квартире не проводить газ? Могут ли они сказать разбирайтесь сами с соседкой? ( она если что там не живёт, сдает её и жильцов временно там нет ). Сижу и думаю почему я должна менять планировку труб с момента проектирования здания и страдать из-за того, что соседка сделала там евроремонт и перепланировку стен и не хочет там ничего менять? Могут ли они мне на газ заглушку поставить и оставить конкретно мою квартиру без газа? ( уже 4 дня пока всем меняют трубы, в доме газа нет 4й день)

18 февраля, 21:34, вопрос №4863059, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.