Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как вернуть налог при покупке жилья в ипотеку?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,
1. Возврат за покупку жилья и возврат уплаченных процентов по ипотеке это одно и тоже или нет?
2. Какие налоги максимально можно вернуть при покупке квартиры в ипотеку?
3. В какие сроки, После оплаты всей ипотеки или можно после оформления ипотеки?
4. Какие документы нужно для возврата?
Заранее благодарна за ответ!
, Ekaterina Zaharova, г. Краснодар
Вадим Рагель
Согласно налоговому кодексу пп.3 и пп. 4 п.1 ст. 220 у Вас есть право на два вида вычета:
Возврат от стоимости квартиры;
возврат процентов по ипотеке.
По общей сумме имеются ограничения, согласно пп.1 п.3 ст.220 НК РФ
максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку — 2 000 000 рублей. (не считая вычета с процентов).
Согласно п. 1 пп. 4 ст. 220 НК, помимо вычета от суммы расходов на покупку жилья, можно вернуть и часть денег потраченных на уплату процентов по ипотеке. Но в отличие от вычета на покупку жилья вернуть часть расходов на уплату процентов можно только по одному объекту.
Чтобы получить возврат процентов по ипотечному кредиту Вам потребуется:
сначала полностью получить основной вычет в размере 2 000 000 руб. и вернуть 260 000 руб.;
после этого Вы можете обратиться за возвратом 13% от выплаченных процентов.
Перечень документов для получения основного налогового вычета за квартиру по ипотеке:
декларация 3НДФЛ;
копия договора купли-продажи
документы, подтверждающие оплату;
Для получения процентного вычета, дополнительно потребуется:
копия кредитного договора с банком;
справка из банка с указанием суммы уплаченных процентов;
копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов.
Возврат от стоимости квартиры;
возврат процентов по ипотеке.
По общей сумме имеются ограничения, согласно пп.1 п.3 ст.220 НК РФ
максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку — 2 000 000 рублей. (не считая вычета с процентов).
Согласно п. 1 пп. 4 ст. 220 НК, помимо вычета от суммы расходов на покупку жилья, можно вернуть и часть денег потраченных на уплату процентов по ипотеке. Но в отличие от вычета на покупку жилья вернуть часть расходов на уплату процентов можно только по одному объекту.
Чтобы получить возврат процентов по ипотечному кредиту Вам потребуется:
сначала полностью получить основной вычет в размере 2 000 000 руб. и вернуть 260 000 руб.;
после этого Вы можете обратиться за возвратом 13% от выплаченных процентов.
Перечень документов для получения основного налогового вычета за квартиру по ипотеке:
декларация 3НДФЛ;
копия договора купли-продажи
документы, подтверждающие оплату;
Для получения процентного вычета, дополнительно потребуется:
копия кредитного договора с банком;
справка из банка с указанием суммы уплаченных процентов;
копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов.
Похожие вопросы
При покупке новой квартиры совершеннолетний не был наделен, не указан в собственниках
Более 10 лет назад приобретена квартира в ипотеку в том числе за счет мат.капитала. В августе 2024 года было наделение долями детей и в августе же 2024 года продажа квартиры и покупка другой. Детей двое, один из которых совершеннолетний (на момент продажи квартиры) и на дневном обучении в вузе. При покупке новой квартиры совершеннолетний не был наделен, не указан в собственниках. Согласно п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ указано, что родители и в том числе и их дети освобождены от уплаты налога в таком случае. Но смущает 3 абзац пункта, на совершеннолетнего ребенка (рассматривая как налогоплательщик) не было оформлено новая недвижимость. Сейчас ребенок получил из ИФНС письмо с указанием предоставить пояснения по фактам отчуждения имущества. Вопрос: верно ли я понимаю, что совершеннолетний ребенок освобожден от уплаты налога и сейчас нужно предоставить справку из вуза и пояснение со ссылкой на этот пункт НК РФ (7 абзац). Или всё же если хоть и ребенок, но совершеннолетний (как налогоплательщик) должен был быть наделен долей в новой недвижимости для освобождения от уплаты?
Здравствуйте я ВБД могу ли я рсчитовать на льготу по улучшения жилья в 2025год или какую небуть компенсацию в данный момент жилье в ипотеке
Здравствуйте я ВБД могу ли я рсчитовать на льготу по улучшения жилья в 2025год или какую небуть компенсацию в данный момент жилье в ипотеке
Добрый день, я являюсь заемщика по ипотеке, жилье единственное, у созаемщика просроченная задолженность и
Добрый день,я являюсь заемщика по ипотеке,жилье единственное,у созаемщика просроченная задолженность и банк грозит наложить крест на имущество,в том числе и дом,имеет ли право банк накладывать арест на ипотечное жилье,если долг у созаемщика
Но потом мой отец отказался переоформлять квартиру на меня, продолжил платить ипотеку сам и отказался отдавать мне даже часть денег
Добрый день. Я будучи в декрете попросила своего папу взять ипотеку на себя, при этом исправно платила платили по ипотеке, вложила деньги от продажи машины. Я и мой ребенок 4 лет прописаны в квартире. Но потом мой отец отказался переоформлять квартиру на меня, продолжил платить ипотеку сам и отказался отдавать мне даже часть денег. С какой формулировкой мне подать иск, чтобы вернуть хотя бы вложенные средства, так как на лицо факт мошенничества. И есть ли вероятность что-то отсудить, если расписок нет, есть только переводы денег. Спасибо