Здравствуйте,живу в 9 этажном доме 8 квартир на этаже , 4 справа и 4 слева . Если смотреть от тамбурной двери, то 2 квартиры впереди, и 2 другие, слева и справа. Моя квартира находится по левой стене. Так вот вопрос. Как делится пред квартирный коридор между соседями? Имеет ли значение то, что моя квартира находится по длинной стене?
Добрый день, Инна.
Как делится пред квартирный коридор между соседями? Имеет ли значение то, что моя квартира находится по длинной стене?
Инна
Коридор — это общее имущество и он никак не делится. Им пользуются для общего доступа к квартирам. Если Вас интересует, кто сколько может хранить там вещей — то хранение вещей — колясок, велосипедов и прочего не допускается. Это захламление, которое нарушает противопожарные требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Добрый день, Инна!
Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ Вы, как собственник помещения в многоквартирном доме, можете пользоваться на праве общей долевой собственности общим имущество в этом доме, а именно, помещениями в доме, не являющимися частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения. Ваша доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади Вашей квартиры, по какой стороне находится квартира не имеет значение (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
Статья 247 ГК РФ говорит о том, что Вы можете владеть и пользоваться имуществом, находящимся в долевой собственности по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Вы можете обсудить условия пользования коридором со своими соседями и распределить его площадь так, как всем будет удобно. Конкретного места в силу закона за Вами не закреплено, и определяется по договоренности между собственниками жилых помещений.
