8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разделить частный дом в натуре в данном случае?

Здравствуйте! Я собираюсь разделить частный дом, находящийся в общедолевой собственности у меня и моего родственника (1/2 и 1/2 по суду), на две независимые части. Получить своё св-во о собственности и свой индивидуальный адрес. В доме давно существуют отдельные, независимые друг от друга входы. Мне придётся возвести капительную стену по линии раздела, что бы в дальнейшем сломать свою половину. Хотела бы узнать с чего надо начинать? Куда обращаться? Заранее благодарна, Ирина.

, Ирина, г. Москва
Людмила Хунхинова
Людмила Хунхинова
Юрист, г. Иркутск

Существует два способа раздела жилого дома в натуре: по соглашению сторон или в судебном порядке. Соответственно и порядок действий различный. Если по соглашению сторон, то необходимо провести для начала работы по переустройству или перепланировке, затем вызвать кадастрового инженера для проведения кадастровых работ, в результате которых будут выполнены технический и межевой планы, составить соглашение между собственниками.

Если соглашения о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, достичь не удалось, заинтересованный собственник вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке. В исковом заявлении следует идентифицировать объект недвижимого имущества (указать кадастровый номер, адрес, площадь, иные характеристики), описать сложившийся между собственниками характер пользования имуществом, обозначить, какую часть имущества следует выделить истцу, а какую ответчику, а также размер и расчет компенсации (в случае несоразмерности доли).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подрядчик установил новый газовый котёл в частный дом за месяц использования случилось 2 поломки подрядчик вызывал ремонтников покупал нужные детали, на вопрос о замене на новый отказал, что делать?
подрядчик установил новый газовый котёл в частный дом за месяц использования случилось 2 поломки подрядчик вызывал ремонтников покупал нужные детали , на вопрос о замене на новый отказал, что делать?
, вопрос №4869088, александр, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
С чем можно столкнуться в данном случае?
Пять назад супружеская пара приобрели квартиру за маткапитал. Квартира была оформлена на супругу. Квартиру продавала мать супруга. В настоящее время указанные супруги в разводе. Бывший уже супруг намерен в судебном порядке добиться права проживать или на долю в этой квартире. С чем можно столкнуться в данном случае?
, вопрос №4869001, Алексей, г. Волгоград
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Законны ли действия сотрудников водоканала и возможно ли избежать данного штрафа?
В 2024 купил частный дом с торгов по реализации арестованного имущества, сразу открыл новые лицевые счета на услуги ЖКХ и оплачивал ком. услуги по ним. В декабре 2025 года произвел замену водяного счетчика и опломбировку. На момент замены счетчика в доме уже была централизованная канализация (ее делал предыдущий хозяин). 15.01.2026 ко мне приехала комиссия из водоканала и составила акт о самовольном пользовании системой водоотведения (хотя жилое помещение они не осматривали, водоотводный колодец также не осматривался, ввиду наличия снежного покрова). Я спросил о возможном начислении штрафа, на что мне был дан ответ, что начислят штраф в размере 2-3 тыс. рублей за предыдущие 3 месяца и что мне лучше подписать акт о нарушении и впоследствии оплатить данный штраф, в противном случае они сказали, что все равно докажут факт самовольного пользования и штраф будет многократно увеличен. Я подписал данный акт (намеренно сделал это корявым подчерком, с надеждой на затруднительную идентификацию). В результате водоканал начислил штраф в размере 71 000 тыс. рублей и собирается взыскать его в судебном порядке. Законны ли действия сотрудников водоканала и возможно ли избежать данного штрафа?
, вопрос №4868194, Антон, г. Орск
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае?
Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае? Добрый день, у нас 12-ти этажный одноподъездный дом, в доме 60 кв. из них 3 сдаются посуточно, собственников мы не знаем, в чате доме их нет, каждый день заселяются новые люди, в условиях СВО и тревожной обстановки в Москве в связи с провокациями, мы хотели бы узнать как нам достучаться до собственников квартир, т.к. сдавать они имеют право - это мы понимаем, здесь ограничений нет, но: 1. Как видно на фото из переписки одного из жителей дома по поводу аренды одной из квартир - договор НЕ заключается, паспортные данные почему-то отправляются горничной, заселение дистанционной - мы считаем это нарушением - мы правы? 2. Если в доме сдается более 2 квартир в нашем случае - 3 - это уже гостиничная деятельность, правильно? 3. Если собственники передали право на сдачу компании - то они должны быть юр лицом и платить налоги. 4. Может сдача апартаментов являться оказанием гостиничных услуг? 5. Какую ответственность несут владельцы квартир в данном случае? Если бы собственники были в чате дома и на связи по срочным вопросам и вообще сказали как они работают, вопросов бы не было, стучать у нас не принято, т.к. есть квартиры в доме с долгосрочной арендой, но эта ситуация из ряда вон. Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4868037, Marta, г. Москва
Уголовное право
Скажите пожалуйста правильная ли это статья, и что им грозит в данном случае.?
Здравствуйте мой сын гражданин Таджикистана. Его с другом гражданином Рф обвиняют в соучастии в мощеничестве. Они сопровождали курьера который вёз деньги. Скажите пожалуйста правильная ли это статья, и что им грозит в данном случае.?
, вопрос №4867739, Мухабат, г. Москва
Дата обновления страницы 03.08.2018