Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова законность проведенной сделки в декабре 2017 года?
Хотела узнать законность проведенной сделки в декабре 2017г.
по договору переуступки прав требования от физ.лица ДДУ.
земля была под арестом.
Росреестр зарегистрировал.
Я гражданка России, пост.проживающая в др.стране.
Договор оформлялся в Москве по паспорту иностр.гражданина.
Застройщик на грани банкротства.
Хочу узнать законно ли заключен этот договор и все оформление.?
Что мне делать? Пожалуйста помогите разобраться и принять правильное решение.
Спасибо. Задавайте пжл вопросы -я в онлайне.
Венера, здравствуйте!
Нужно смотреть Ваши документы, чтобы точно определить законность сделки.
Наличие земельного участка по арестом не влечет недействительность сделки. У Вас же осуществлялась не купля-продажа земельного участка.
Фактически у Вас была осуществлена переуступка права требования. Осуществлена замена сторон в ДДУ, т.е. Вы, заключив и зарегистрировав такой договор в Росреестре, стали участником долевого строительства многоквартирного дома.
Обычно при регистрации документов в Россреестре регистратор обязан провести правовую экспертизу, при наличии сомнений регистрация приостанавливается и обычно запрашивают доп. документы, но у Вас регистрация осуществлена. Конечно никто не исключает ошибки регистратора, но те основания, которые указываете Вы не влекут недействительном договора.
Если Вам требуется расширенная подробная консультация, обращайтесь в чат. Для этого напротив иконки юриста имеется кнопка «общаться в чате». У Вас опубликован вопрос, что не является чатом.
С уважением, юрист Дмитрий.