Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как происходит продажа квартиры, которая в собственности менее 5 лет?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, если купил квартиру за 3.5 млн руб, не прошло 5 лет собственности и решил продать за 3.6млн. налог нужно уплачивать только со 100тыс. Или 3.6 -1млн=2.6, и с этой суммы придется платить.
Заранее спасибо за ответ
, Владимир, г. Москва
Константин Жуков
рейтинг 7.1
Добрый день, Владимир!
Оба варианта верные.
Если есть документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры (платежное поручение, расписки и т.п.), то Вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры (3,6 млн) на сумму расходов (3,5 млн). Налогооблагаемый доход составит 100 тыс. руб. => налог 13% => 13 тыс. руб.
Второй вариант для тех, кто не нес расходов на приобретение (подарили, наследство). Они тогда могут уменьшить доход на 1 млн. руб.