Муж - собственник, никаких долей не определено, квартира приобретена в браке, деньги квартиранты ежемесячно перечисляют на карточку жены. Оба физ лица. Договор заключен от лица мужа (собственника), в договоре указано, что деньги перечисляются на карту жены.
Здравствуйте! С 1 июля 2018 года банки при регулярных переводах на карту граждан имеют право сообщать налоговой, а она в свою очередь требовать уплаты налогов. Изменяйте срочно способ оплаты на наличные. Платит налог тот кто получает доход. Для этого нужно заполнить и подать декларацию 3 НДФЛ в следующем налоговом периоде, к декларации приложить копии договора, выписки по счету. (глава 23 Налогового кодекса РФ)
Добрый день. В данном случае получателем дохода от сдачи квартиры является муж, поскольку именно он указан и титульным владельцем и наймодателем в договоре. Ему необходимо будет подать по окончанию года до 30 апреля следующего года декларацию 3НДФЛ и уплатить налог в 13%. Либо оформить ИП и уплачивать налог по ПСН или УСН 6%( здесь нужно считать экономику). При этом, в связи с тем, что квартира в совместной собственности, необходимо будет нотариальное согласие супруги на сдачу в аренду. Вообще у Вас здесь масса нюансов. В принципе в случае необходимости более детальной консультации можете написать в чат.
С уважением Евгений Беляев
P.s. Для более детальной проработки интересующего вопроса, получения расширенной консультации, составления искового заявления и иных документов можете обратиться ко мне в чат( платно) — кнопочка сообщение юристу
