8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каков порядок межевания земельного участка наследниками?

Здравствуйте,

Имеется земельный участок (под частным домом, для ведения личного подсобного хозяйства)

в 2010 году, умер собственник и три наследника получили свидетельства о праве на наследство, каждый по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на данный участок.

Один из наследников зарегистрировал своё право собственности (получил свидетельство о регистрации права на 1/3 долю), а два других наследника ничего не оформляли...

ВОПРОС: Может ли первый собственник (зарегистрировавший своё право на 1/3 доли) провести межевание всего земельного участка?

Во всяком случае, могут ли все три наследника провести межевание этого земельного участка до регистрации права собственности двух наследников (не зарегистрировавших своё право собственности)?

С Уважением, Спасибо

Показать полностью
, Денис Владимирович Лобов, г. Барнаул

Здравствуйте, Денис Владимирович!

В соответствии с действующим законодательством (ст.246 Гражданского кодекса РФ) распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется с согласия всех его участников. Проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка правомерно при наличии зарегистрированного права собственности со стороны заказчика работ в договоре подряда. Удачи!

1
0
1
0
Денис Владимирович Лобов
Денис Владимирович Лобов
Клиент, г. Барнаул

Да… Но ведь речь идёт о межевании, а не о распоряжении земельным участком… Кадастровые работы может заказать и оплатить любое лицо… (даже не собственник). Результат межевания — это изготовление межевого дела, которое ни как не ущемляет права остальных собственников, даже напротив, является необходимостью, которую по сути должен делать каждый собственник... 

Вовсе нет. Неотъемлемой частью межевого плана является Акт согласования границ, который обязан подписать правообладатель участка или уполномоченное им лицо.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить в собственность земельный участок без документов при наличии соседей-претендентов?
Здравствуйте! Прошу вас проконсультировать меня по следующей ситуации. Я проживаю на земельном участке в сельской местности. По соседству, ну как по соседству земля одна, а домов 3, живут мои родственники, которые заявляют, что вся прилегающая территория является их собственностью. Правоустанавливающих документов на земельный участок у меня нет. У родственников, насколько мне известно, имеется один документ, сведения о котором отражены на публичной кадастровой карте. Прошу разъяснить: вправе ли я оформить данный земельный участок в собственность (путём покупки или иным законным способом), либо он уже закреплён за родственниками и не может быть приобретён мной? Заранее благодарю за ответ. Дом который в фиолетовом там живут мои родственники, а также рядом по центру, а я и мама живем там где указали жёлтые стрелки Получается и у них нету документов на дом как и у меня? Сколько по стоимости будет стоить , чтобы купить этот земельный участок?
, вопрос №4963228, аномни, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать госпошлину при подаче коллективного иска с несколькими требованиями?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как рассчитать госпошлину, если в иске у меня несколько требований (истцов - 5 чел.) : 1. Истребование из чужого незаконного владения земельного участка (наверно исходя из ее кадастровой стоимости) 2. Признать строения, возведённые на земельном участке самовольными 3. Произвести снос объекта капитального строительства и освободить указанный земельный участок. 4. В удовлетворении первоначального иска - отказать
, вопрос №4961468, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право пользования землей под теплицами, если собственник участка не определен?
На земельном участке, который сейчас находится в частной собственности и был получен в результате распаёвки земель бывшего КСП, расположен тепличный комбинат. Теплицы существовали ещё до распаёвки. Однако при разработке документации по паеванию наличие тепличного комплекса не было отражено, и земельный участок был выделен гражданам как пай с последующей государственной регистрацией права собственности в российском правовом поле. Впоследствии собственники теплиц (правопредшественники нынешнего ООО ) пользовались земельным участком на основании договора аренды, тем самым признавая право собственности владельцев земли. После прекращения аренды право на землю не оформлено. Законность выделения земельных участков пайщикам уже была предметом судебного рассмотрения. Суды, включая Верховный Суд Украины, подтвердили право собственности владельцев земельных участков и отказали в требованиях предприятия, связанного с тепличным комплексом. В судебных актах отмечалось, что собственники теплиц длительное время знали о правах владельцев земли и использовали участки без надлежащих правоустанавливающих документов. Кроме того, сроки исковой давности для оспаривания выделения земельных участков и прав собственности, по мнению владельцев земли, давно истекли.
, вопрос №4961447, Давид, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выкупить земельный участок без межевания?
Здравствуйте! Хочу выкупить земельный участок у родственницы, чтобы построить новый дом. Документы на землю имеются. Но межевания пока не было. Как правильно поступить?
, вопрос №4961297, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.07.2018