8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Как списать долг по квартплате

Есть МКД, собранием собственников жилья было решено сменить УК. Полномочия на управление домом УК№2(выбранная ССЖ) были оспорены Бывшей УК№1. Решение суда было в пользу УК№2 с 01.12.2016 признать ССЖ действительным и отдать дом под управление УК№2. За декабрь УК№1 прислала жильцам квитанции, которые были оплачены некоторыми жильцами. 27.12.2016 жилец продаёт квартиру мне, предъявляет оплаченную квитанцию за декабрь, которая в процессе продажи теряется. Оплачивала через отделение сбербанка. На данный момент мне УК№2, текущая, вменяет уплату долга за квартиру за период -декабрь 2016. При поездке в офис УК№1, в абонентском отделе подтверждают факт оплаты за декабрь 2016, но справку не дают. В УК№2 понимают ситуацию, но долг не списывают, так как нет оснований. Как поступить? Проблема в том, что УК№1 после решения суда обязана была вернуть средства пошедшие на оплату собственниками жилья УК2, но кто же признает факт получения квартплаты, если решение суда не их пользу и влечёт потерю тех денег, что уже получены :)))) Если не касаться споров между хозяйствующими субъектами, то что делать мне?

Показать полностью
, Роман, г. Тула
решение судаквартплата

Здравствуйте Роман.

Если речь идет о коммунальных услугах, то у Вас обязанность по их оплате возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, до этого, обязанность по их оплате несет прежний владелец жилого помещения.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ:

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Исключение составляют только случаи, если в договоре купли  продажи покупатель принял на себя такую обязанность, тогда он будет обязан погасить эти долги.

А также переходят  к новому собственнику долги прежнего по обязательству предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ:

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт
1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Как действовать мне что бы первоочередно списали алименты?
Долг по алиментам. Должник нашел официальную работу, но зарплату приставы списывают не по алиментам а по другим долгам(штрафы авто). Почему такое возможно? Исполнительный лист пристав на работу не отправляет т.к не знает куда, а должник не говорит. Как действовать мне что бы первоочередно списали алименты?
, вопрос №4854143, Юлия, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Скажите пожалуйста Судебные приставы взыскивают долг по ЖКХ, сумма долга в судебном приказе одна, а сумма
Вечер добрый! Скажите пожалуйста Судебные приставы взыскивают долг по ЖКХ, сумма долга в судебном приказе одна,а сумма долга перед взыскателем меньше, плюс были оплаты в течении года взыскателю, вообщем сколько спишут сумму как в судебном письме или как долг у взыскателя?
, вопрос №4853761, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Капремонт не списал отвечает что по закону не обязан убирать
Капремонт не списал, отвечает, что по закону не обязан убирать долг из платежек. ТНС Энерго, это электроэнергия, после получения моих документов о банкротстве увеличил долг на 10000 рублей. Жил комплекс, это подача воды подал в суд ложные данные, на основании которых был вынесен судебный приказ. Доказать, что сумма ложная, я могу, но как написать заявление? Насчет ТНС энерго нужно написать заявление, чтобы произвели независимую экспертизу счетчика, не было ли механического воздействия для изменения суммы платежа. В среднем в год у меня выходило около 5 тыс или 5 с чем то. После получения ними документов, за два месяца мой счетчик намотал на 10000. У меня нет электроприборов, способных потребить такую мощность
, вопрос №4853562, Руслан,

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Взыскание долга с истекшим сроком давности: как вернуть списанные средства и остановить коллекторов В сентябре 2016 года был взят займ на сумму 5 250 руб, не выплачивался
Взыскание долга с истекшим сроком давности: как вернуть списанные средства и остановить коллекторов В сентябре 2016 года был взят займ на сумму 5 250 руб, не выплачивался. В 2019 году истек срок займа. В 2025 году поступило постановление от судебного приказа , взыскать сумму займа с процентами, в размере 26 250 р., были арестованы счета и списаны средства отовсюду на сумму более 28 250 руб., висит до сих пор арестом исполнительный сбор , по этому постановлению. Кроме того что завышены проценты и списан долг который истек срок давности, на днях поступает документ , что коллекторы вновь подали в суд и якобы там еще проценты в сумме 5250 набежали. Как вернуть списанные средства и подать возражения чтобы вновь не списали, это же может повторяться раз за разом
, вопрос №4853101, Юлия, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли списать долги по исполнительному листу
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли списать долги по исполнительному листу
, вопрос №4852457, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.07.2018