Добрый день!
После смерти родителей мне досталась доля в 3-х комнатной квартире пл.62.6 кв.м,которая составляет 7.82 кв.м. общей площади. Имею ли я право на регистрацию и проживание в данной квартире,согласно существующих норм.В квартире прописаны сестра,ее дочь с ребенком 10 месяцев? Какие у меня вообще есть права в этой квартире,имею ли я право продажи этой доли,либо прописки другого моего родственника?
Здравствуйте!
Вы имеете право зарегистрировать право собственности на долю, для этого надо обращаться в Росреестр (через МФЦ) со свидетельством о праве на наследство.
При этом Вы можете оформить регистрацию в данной квартире и проживать там, а регистрировать кого-либо в данной квартире можете с согласия остальных собственников долей данной квартиры.
Продать можете тоже только после уведомления остальных собственников долей, так как у них преимущественное право покупки. Сделка подлежит нотариальному оформлению.
Здравствуйте, Игорь,
Имею ли я право на регистрацию и проживание в данной квартире, согласно существующих норм.В квартире прописаны сестра, ее дочь с ребенком 10 месяцев?
Игорь
да, согласно п. 2 ст 209 ГК РФ Вы вправе совершать любые действия на противоречащие закону
Какие у меня вообще есть права в этой квартире, имею ли я право продажи этой доли, либо прописки другого моего родственника?
Игорь
согласно п. 1 ст. 250 ГК РФ ВЫ вправе продать свою долю. Остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки Вашей доли
Касаемо регистрации Вашего родственника, то необходимо согласие других участников долевой собственности
Спасибо за ответы! Подскажите пожалуйста, а имеет-ли право на наследование ребенок 10 месяцев, являющийся внуком умерших
А существует-ли норма кв.метров жилой или общей площади для вселения и проживания?
Или все- таки я зарегистрироваться смогу, а проживать с такой микродолей права не имею, т.к минимальная площадь отдельного жилого помещения составляет 9 кв.м., а это больше, чем моя общая доля?
Нет, в любом случае если у вас на праве собственности имеется хотя бы 3 метра — Вы вправе проживать и быть зарегистрированной в данном жилом помещении.