Как избежать проблем при оформлении перепланировки в ипотечной квартире?

Нужна помощь в подготовке текста нотариальной доверенности для оформления наследства и возможного судебного спора. Ситуация: Умер родственник. В наследственной массе есть квартира с долями. Наследников несколько. Я являюсь наследником, но нахожусь за пределами РФ и лично участвовать не могу. Задача: Подготовить юридически корректный текст нотариальной доверенности с максимально широкими полномочиями для моего представителя (сестры). Необходимо предусмотреть полномочия: 1. Представление моих интересов у нотариуса: - подача заявления о принятии наследства; - получение свидетельства о праве на наследство; - подача дополнительных заявлений и ходатайств; - получение документов и выписок. 2. Представление интересов у адвоката и в судах: - подписание и подача исковых заявлений; - участие в судебных заседаниях всех инстанций; - изменение и уточнение исковых требований; - заключение мировых соглашений; - получение судебных решений и исполнительных листов. 3. Вопросы, связанные с квартирой: - регистрация права собственности в Росреестре; - участие в продаже моей доли; - определение цены и условий продажи; - подписание договора купли-продажи; - подача документов в Росреестр; - получение денежных средств. 4. Финансовые вопросы: - получение денежных средств от продажи; - открытие счетов на мое имя; - получение и перевод средств на мой банковский счет; - представление интересов в банках и иных финансовых организациях. 5. Запросы в государственные органы: - ФНС, Росреестр, банки, суды, нотариальные палаты, органы ЗАГС и т.д. Нужно: — юридически грамотный текст доверенности; — учесть возможный судебный спор между наследниками; — предусмотреть максимально широкий объем полномочий, чтобы избежать повторного оформления доверенности. Также прошу указать, требуется ли специальная формулировка для права продажи доли и получения денег

Добрый день, уважаемые юристы! Скажите пожалуйста возможен ли раздел квартиры, находящейся в ипотечном кредитовании между бывшими супругами, где супруг является основным заемщиком, а супруга созаемщиком?

1.Если квартира после расторжения брака остается в совместной собственности и проходит 3 года что происходит? Если не было выделения долей, то и продать свою часть нельзя, только квартиру целиком с согласием бывшего супруга? 2. Может ли про совместной собственности второй супруг саботировать ремонт/ломать/мешать его доделать и на каком основании ? Сейчас кв в предчистовой отделке, хочу туда заселиться, но супруг против. 3. Можно ли выделить доли в ипотечной квартире нотариальным соглашением без согласия банка ?

Здравствуйте, мои родители развелись в 2016 году, в 2018 моя мама стала собственником квартиры (она была получена её отцом-военным), также в этой квартире прописан и мой отец, он не работает (просто так), у него алкоголизм и 3 группа инвалидности. Мама хочет его выписать через суд, так как по своему желанию отказывается, могут ли возникнуть какие то проблемы с этим? В квартире прописаны мои родители (в разводе), совершеннолетний брат (живёт отдельно), совершеннолетняя я и младший брат 2013 года рождения. Спасибо за ответ!

У нас на руках только что выданный оригинал свидетельства о смерти нашего родственника и его завещание, но также есть еще родственники с другим завещанием этого же умершего родственника (в завещании квартира умершего). Эти родственники требуют отдать им оригинал свидетельства о смерти для вступления в наследство и оформления документов на квартиру немедленно после смерти родственника. Мы не хотим им отдавать оригинал документа (нет доверия, что они его вернут). Как поступить по закону, не отдавая в руки оригинал свидетельства, и не нарушив их права вступления в наследство? Какие есть варианты?