8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли "взаимосвязь" между разными исками, но по одному и тому же объекту недвижимости?

Здравствуйте всем. Ситуация: АС г.Москвы удовлетворил наш иск к Росреестру и признал незаконным его отказ в регистрации права на нежилое здание (переход ранее возникшего права к нам как к правоприемникам здания 1994 г.в.) Росреестр подал апелляцию, в ходе рассмотрения которой апелляционный суд "споткнулся" о наличие решения 2015 года 9ААС об отказе нам в приобретательной давности на это же здание(в 2015 году мы "заходили" по ст.234ГК РФ, т.к. на тот момент у нас отсутствовали документы о правоприемственности и суд первой инстанции наш иск удовлетворил, однако , апелляционной инстанцией мы были признаны "недобросовестными приобретателями" и решение АС было отменено) . 9ААС отложил заседание на 2 недели с формулировкой "невозможно принять решение". В связи с этим вопрос: есть ли взаимосвязь между этими двумя делами и может ли "помешать" решение 2015 года на решение сегодняшнего дела ? Хотя, на наш взгляд, отказ в приобретательной давности не отменяет право на здание как таковое. К чему нам готовиться? Спасибо!!

Показать полностью
, елена соколова, г. Москва
Михаил Калинин
Михаил Калинин
Адвокат, г. Новосибирск

Здравствуйте! 

А субъектный состав обоих дел идентичен? Стороны те же? Если нет, то преюдициального значения решение 2015 года иметь не будет. Это вытекает из части 2 статьи 69 АПК РФ. 

А вообще переход права собственности в порядке правопреемства и приобретение права собственности по приобретательной давности являются различными основаниями для возникновения права собственности. 

Поэтому связь между этими делами не прослеживается. 

Кроме того, по приобретательной давности право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, которая осуществляется после вступления в силу соответствующего судебного решения. При правопреемстве же в 1994 году право собственности возникло в 1994 году в соответствии с действовавшим в тот период законодательством, и сейчас речь идёт лишь о регистрации этого права в соответствии с действующим законодательством.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Я нахожусь в процедуре банкротства, 20 мая у меня первое заседание, но один из кредитов подал иск в суд, мне
Я нахожусь в процедуре банкротства, 20 мая у меня первое заседание , но один из кредитов подал иск в суд, мне пришло письмо электронное из суда где предложено явиться в суд 21 мая, мне нужно являться и что мне следует говорить?
, вопрос №4110653, Светлана, г. Якутск
586 ₽
Гражданское право
Как-то же нужно менять свою внешность
Здравствуйте. Меня зовут Евгения. Мне 19 лет. Не знаю, как вам это объяснить, но пытаюсь рассказать всё, как есть. У меня ситуация такова. Я нахожусь в трудной ситуации. Я проживаю в съёмной квартире в Маркова. Обучалась в колледже. На 2 семестре меня перевели на заочку. И на заочке мне было сложно, поэтому меня отправили на академический отпуск и сказали, что отдадут мне аттестат и отчислят, если я предъявлю им справку о заведении, в которое я собираюсь переводиться. Но справку можно получить в начале лета. Сейчас я второй месяц работаю мерчендайзером в магазине на пол ставки. Родители требовали решить, в какое заведение именно в Иркутске я собираюсь поступать. Я втайне говоря разрывалась между тем, буду ли я поступать или нет. Во втором случае меня заберут обратно в Бурятию, но я не могу вернуться, так как среда, в которой я выросла, дурно на меня повлияла, из-за чего я такая не уверенная в себе. Со временем мне начинает надоедать все: жить по семейным правилам, сидеть на чужой шее и прочее. Мне хотелось бы вообще исчезнуть или даже вообще инсценировать свою смерть, но я не знаю как и кому обратиться за помощью во всём этом, а также в смене имени на паспорте, аттестате и на других моих документах. И будет ли расследование проводиться в таком случае? И у меня не хватит денег на всё это. Я зарабатываю примерно 6000 в месяц. И я не знаю хватит ли мне этого или нет. Этой суммы мне не хватит даже на поезд или даже на смену фио на документах. И сбережения, и свои вещи боюсь трогать, потому что это вызовет у моих родственников подозрение, что я якобы ещё жива. Ещё моих денег вряд ли хватит на квартиру и тем более кто-то мог меня узнать, некоторые из моих бывших одногруппников как раз из всех районов Иркутска. И даже не знаю, покупать ли мне новую одежду и обувь-тоже вряд ли хватит денег. Как-то же нужно менять свою внешность. Я даже не знаю, где прятаться, и как мне уже под другим именем в другом заведении говорить, есть ли у меня родители, например, хотя я и так совершеннолетняя. Не дай бог ещё мне потребуют опекуна или даже какую-нибудь справку из детдома. Мне нужна ваша помощь. Если вы мне будете звонить и не можете до меня дозвониться, то не переживайте, я просто не могу разговаривать в присутствии моего брата младше меня на 3 года, который живёт со мной в квартире и он тоже на учёбе. Если что, получится по gmail.
, вопрос №4109545, Евгения, г. Киров
Земельное право
Знакомые из Индии хотят купить в России землю или другую недвижимость, чтобы получить более простой вариант получения миграционных документов, есть ли такая возможность?
знакомые из Индии хотят купить в России землю или другую недвижимость, чтобы получить более простой вариант получения миграционных документов, есть ли такая возможность?
, вопрос №4109022, ирина, г. Москва
Предпринимательское право
Здравствуйте, я не оплатила страховые взносы за ип в размере 57000 будет ли за это мне уголовная статья и могу ли я оформить банкроство?
здравствуйте, я не оплатила страховые взносы за ип в размере 57000 будет ли за это мне уголовная статья и могу ли я оформить банкроство?
, вопрос №4108602, Лейла, г. Махачкала
Недвижимость
Есть ли шанс оспорить такой отказ?
Проведено ОСС. Инициатором ОСС выступал застройщик, как собственник одной из квартир МКД. Иск об обжаловании решения ОСС подан по месту проведения ОСС (расположения МКД). Юрадрес застройщика в другом городе. Суд отказал в принятии иска в связи с неподсудностью, что иск надо подавать по месту юрадреса застройщика. Есть ли шанс оспорить такой отказ?
, вопрос №4108335, Кирилл, г. Москва
Дата обновления страницы 24.07.2018