Как? Где? И что нужно для оформления дарственной на квартиру. Квартира принадлежит бывшему мужу, в квартире прописан он, я , и наша дочь 15 лет. В приватизации не учавствовали, квартира приобретена на момент развода, но проживали все это совместно. Потом он прописал меня и дочь, терерь хочет подарить, целиком. Какие документы нужны? И где проходит процесс оформления?
Здравствуйте!
Так как Ваш брак расторгнут, то в случае дарения квартиры Вам Вы должны будете уплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры (кадастровая стоимость учитывается). Так что пусть бывший муж оформляет договор дарения на Вашу дочь и тогда никто налог платить не будет. А дочь потом вам может подарить данную квартиру (после исполнения ей 18 лет лучше это делать).
Для этого нужна выписка из ЕГРН чтобы внести сведения в договор и подписать договор, а затем подать его в Росреестр (через МФЦ можно) для регистрации перехода права собственности.
Здравствуйте, Кристина.
Необходимо составить договор дарения (это можно сделать самостоятельно при наличии опыта или доверить составление юристу). Затем следует обратиться с договором в МФЦ или сразу в Росреестр, например, где будет переоформлено право собственности на одариваемое лицо.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию выбранному юристу.
Всего доброго.
Здравствуйте, Кристина!
квартира приобретена на момент развода
Кристина
Уточните, что это значит. Вы были в разводе уже или в браке?
хочет подарить, целиком
Кристина
Кому хочет подарить — вам или дочери?
Кристина, здравствуйте!
Квартира, согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ, подпункту 2 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ признается недвижимым имуществом.
Чтобы подарить Вам квартиру, мужу необходимо заключить с Вами договор дарения недвижимого имущества.
Такой документ, согласно статье 574 ГК РФ заключается в виде письменного документа и подлежит государственной регистрации. По желанию можете зарегистрировать у нотариуса.
Зарегистрировать такой договор Вы можете в Росреестре или многофункциональном центре.
Документы:
— Паспорта сторон (прилагаются копии всех страниц);
— Документ, удостоверяющий право собственности дарителя на передаваемую в дар квартиру (выписка из ЕГРП, купчая, дарственная и т.д.);
— Договор дарения;
— Техпаспорт квартиры;
— Кадастровая оценка квартиры. Если одариваемый – несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки и попечительства;
— Выписка из домовой книги обо всех, зарегистрированных в квартире лицах. Выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг;
— Справка об отсутствии обременений (залог по ипотеке, арест и т.д.) (можно на портале госуслуг взять).
