Как правильно продать свою долю наследства?

Здравствуйте!

Вам не нужно согласие брата на продажу вашей 1/2 наследства. В соответствии со ст. 250 ГК РФ вам следует письменно уведомить вашего брата о намерении продать свою долю и предложить ему ее приобрести по указанной вами цене. Если в течение месяца ваш брат долю не приобретет, можете продавать ее любому третьему лицу.

Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Направьте брату письмо с уведомлением о продажи своей доли, указав вашу цену. В случае отсутствия действий с его стороны, через месяц с момента получения, вы можете продать. Кроме того земельный участок может быть разделен!!!

Здравствуйте. После гос регистрации Вашего права на долю имущества Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Но в случае продажи третьему лицу, Вы обязаны предложить (лучше письменно) ему выкупить у Вас свою долю. По истечении 30 дней если (нет ответа) смело продавайте любому другому  по той же цене или выше (иначе снова нужно будет предлагать брату). Сделка будет у нотариуса.

Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.