Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужен ли документ о праве собственности на долю в квартире для продажи квартиры?

У нас с матерью квартира разделена на двоих на доли. Это было 10лет назад после смерти бабушки. Мы хотим её продать. Но я за это время так и не получил документ на право собственности на свою долю. Нужен ли он для продажи?

20 июля 2018, 19:57, Алексей, г. Тула

продажа квартиры

Евгения Кулагина

Юрист, г. Шахты

Здравствуйте! В Вашем случае главное, чтобы Вы правильно оформили свои права собственности после смерти бабушки. Вы можете заказать выписку из ЕГРП, в которой будет указано, что Вы являетесь собственником 1/2 доли квартиры. В случае же, если Вы своевременно не оформили своё право собственности, Вам придется его оформить через суд, и только потом оформлять договор купли-продажи.

Всего доброго!

20 июля 2018, 20:02

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте, Алексей!

У нас с матерью квартира разделена на двоих на доли. Это было 10лет назад после смерти бабушки. Мы хотим её продать. Но я за это время так и не получил документ на право собственности на свою долю. Нужен ли он для продажи?
Алексей

главное чтобы ваше право было зарегистрировано. в целом же, да, Вам потребуется он для покупателя и нотариуса через которого будете производить сделку, поскольку сделка с отчуждением долей в долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению по статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

20 июля 2018, 20:03

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Получите выписку из ЕГРН. Если там есть сведения о вас как о собственнике, то для совершения сделки вам будет достаточно этого документа. Если вас в выписке нет, то нужно разбираться на каком основании вы получили право собственности. Если вы получили долю в связи с принятием наследства, то нужно обращаться к нотариусу и получать свидетельство о праве на наследство на вашу долю. Если это было основание приватизация, то нужно искать договор приватизации. Как правило, он находится в БТИ

20 июля 2018, 20:03

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли брать согласие с мужа на продажу квартиры?

Муж с женой в разводе с 2014 года, муж отписал в этом же году,но двумя месяцами после развода свою долю в квартире жене.Из квартиры он выписан. Жена решила в 2026 году продать квартиру.Она единственный собственник на момент оформления сделки по ЕГРН, в браке они не состоят. Нужно ли брать согласие с мужа на продажу квартиры?

Вчера в 10:44, вопрос №4901758, Анастасия, г. Воркута

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, в 1996 году мама подарила квартиру, зарегистрировали в БТИ нотариальный договор дарения

Здравствуйте, в 1996 году мама подарила квартиру, зарегистрировали в БТИ нотариальный договор дарения. Налог ежегодно квитанция приходила, коммунальные платежи квитанции на мое имя. В 2026 году решили продать, оказалось в росреестре нет информации о квартире и в личном кабинете на Госуслугах тоже нет этого имущества. В МФЦ приняли документы, в полученной выписке документ основание Договор дарения 1996 год, право собственности зарегистрировано 2026 год. При продаже налога нет? Ранее учтенное право?

Вчера в 09:22, вопрос №4901728, Татьяна, г. Москва

4 ответа

Материнский капитал

Какие нужны документы с двух квартир?

Здравствуйте! На сегодня в плане продажа 3-х комнатной квартиры в М.О. г. Химки (получали как молодая семья), где собственник 1/3 доли несовершеннолетний ребёнок 17 лет (при расчётах использовался мат. капитал-ребёнок наделён долей). Возможно ли свободная продажа данной квартиры с одновременным наделением доли (будет 1/2) ребёнку в уже имеющейся в собственности 3-х комнатной квартире в г. Москва (приватизация), где собственниками являются: мать ребёнка, бабушка, дедушка и сестра (совершеннолетняя), московская квартира-дом под реновацию (2029-2032 гг). Даст ли опека разрешение на эти действия? Какие нужны документы с двух квартир? Спасибо))

Вчера в 08:49, вопрос №4901591, Алла, г. Москва

1 ответ

Наследство

Скажите, имеет ли она право по закону, заходить в квартиру без моего разрешения?

В квартире постоянно проживали и были прописаны 3 человека. Все собственники. Я, моя дочь и мой отец. Моя сестра тоже получила долю по завещания. Сестра агрессивная, может что то украсть, может устроить драку, на нее уже есть три заявления в полицию от меня и моей дочери. Приходила угрожать нам с дочкой, что она хозяйка квартиры и выгоняла нас из квартиры. Сейчас отец умер и сестра требует, чтобы я пустила её в квартиру ,дала ей ключи, так как она тоже собственник. Говорит что хочет взять из квартиры какие-то вещи ,хотя ее вещей здесь нет. Угрожает ,что вызовет полицию и взломает дверь. Я в квартиру ее пускать не хочу. Скажите, имеет ли она право по закону ,заходить в квартиру без моего разрешения?

Вчера в 07:32, вопрос №4901503, Елена, г. Таганрог

1 ответ

Наследство

Имеет ли право один наследник, узнать у нотариуса, была ли у другого наследника доля в собственности в наследуемой квартире?

Умерли родители. Есть два наследника на квартиру. Имеет ли право один наследник, узнать у нотариуса, была ли у другого наследника доля в собственности в наследуемой квартире?

Вчера в 07:04, вопрос №4901472, Денис, г. Курск

2 ответа