Добрый день! Квартира стоимостью 2,5 млн руб, первоначальный взнос 500 т.р.
Ипотека соответственно 2,0 млн. руб. Чек на первоначальный взнос утерян, застройщик уже давно обанкротился, в банке запрашивал: парадокс, но у них нет копии. Вопрос: Могу ли я получить налоговый вычет без чека о первоначальном взносе, если сама ипотека покрывает максимальные для вычета 2,0 млн.руб.?
Здравствуйте!
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТА
Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:
1.Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
2.Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
3.Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
4.Подготавливаем копии платёжных документов:
подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5.При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:
копию свидетельства о браке;
письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
6*Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.
*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.
https://www.nalog.ru/rn77/taxa...
в Вашей ситуации, где
Чек на первоначальный взнос утерян,
я думаю получение налогового вычета может затруднить.
Спасибо за ответ, хотел уточнить: даже если у меня есть платежка с банка о перечисление кредитных 2,0 млн. руб.?
если есть такое платёжное поручение, это хорошо, вычет должны предоставить, советую ещё обратиться в Вашу налоговую инспекцию, там должен быть консультант по общим вопросам.