Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа жилья с несовершеннолетними детьми в доле
Здравствуйте,
мы получили 10 лет назад квартиру по договору соц найма на 4-х членов семьи. Приватизировали на троих в равных долях по 1\3 на меня и двоих несовершеннолетних детей. Муж просто прописан, от доли отказался. После мы развелись и хотим разделить жилье. Предполагалось продать жилье (80 кв.м — 3 комнаты) и купить две квартиры нам с детьми и мужу.
Требуется ли разрешение органов опеки и попечительства?
Разрешат ли в такой ситуации продать квартиру? Уточняю, мы в разводе.
Как определить ухудшение условий проживания детей: должно быть просто не менее 1/3 доли, а метраж может быть меньше, чем был? Или как раз должно приходиться метров не менее, чем раньше. И как считаются метры по общей площади или жилой?
Здравствуйте, Олеся!
В вашей ситуации требуется разрешение органов опеки и попечительства, при этом в своем разрешении орган опеки укажет конкретно какой площадью должно быть приобретаемое жилье.
Разрешение будет на каждого ребенка отдельно, с учетом того, что общая площадь у вас 80 кв.м., каждому примерно по 26,7 кв.м, таким образом, ту квартиру, которую Вы будете приобретать для себя и детей, Вам придется оформлять целиком на детей.
Но можно сделать так: каждую из купленных квартир оформить на двоих- одну на Вас и одного ребенка, вторую соответственно на бывшего супруга и второго ребенка.
С уважением, Александра.
Огромное спасибо!