Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможна ли продажа квартиры нерезидентом с минимальными налогами?

Я, будучи гражданином Казахстана и постоянно проживая за пределами России (т.е. не являясь налоговым резидентом РФ), планирую продать квартиру, расположенную в Санкт-Петербурге и принадлежащую мне по праву собственности. Квартира приобретена в собственность год назад (февраль 2017). Мне известно, что нерезидент обязан заплатить 30% налога. В связи с этим, обращаюсь к специалистам за советом, какие существуют возможности для снижения суммы налога. Очень не хочется терять треть суммы. И второй вопрос, 30% рассчитывается от дохода (цена за которую будет продана квартира минус цена за которую была приобретена квартира год назад) или просто от суммы текущей сделки?

Благодарю за возможный ответ

Показать полностью

18 июля 2018, 08:04, Игорь, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Игорь!

В вашем случае возможный вариант — дарение кому-то из близких родственников, которые смогут продать квартиру либо со ставкой налога 13%, либо с освобождением от налога (при продаже через 3 года после дарения).

И второй вопрос, 30% рассчитывается от дохода (цена за которую будет продана квартира минус цена за которую была приобретена квартира год назад) или просто от суммы текущей сделки?

Игорь

Налог берется от суммы сделки, при этом дешевле 70% кадастровой стоимости не следует продавать, так как налоговая в этом случае все равно исчислит налог из 70% кадастровой стоимости.

18 июля 2018, 08:08

Похожие вопросы

Налоговое право

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой

Правильно ли я понимаю что при подаче 3НДФЛ физ лица (продажа квартиры) попимо стоимости приобретения этой квартиры учитываются так же затраты на проценты по ипотеке и тем самым снижается налогооблагаемая база?

23 апреля, 17:28, вопрос №4095905, Павел, г. Саратов

1 ответ

Жилищное право

У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна

Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!

23 апреля, 16:22, вопрос №4095810, Ирина, г. Якутск

1 ответ

700 ₽

Налоговое право

Получится ли таким образом не платить налог?

Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.

23 апреля, 08:52, вопрос №4095152, Клиент, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Налоговое право

Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?

Ипотечный кредит погашен по страховому случаю в связи с инвалидностью супруга. Супруг заемщик супруга созаемщик. Долевая в новострое. Возможен ли налоговый вычет от приобретения квартиры?

23 апреля, 02:32, вопрос №4094796, Мария, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Меня зовут Елена.Вопрос такой: будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли), как доказать, что машина моя?

Здравствуйте!Меня зовут Елена.Вопрос такой:будучи в браке купила машину на свои деньги от продажи квартиры(родители умерли),как доказать,что машина моя?

22 апреля, 17:16, вопрос №4094470, Елена, г. Москва

1 ответ