8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нюансы при продаже квартиры в ипотеку, если не оформлялось наследование после смерти мужа

В 2000 году покупали с му жем кВ, будучи в браке. Свидетельство на меня. В 2003 развелись. Есть совместный взрослый сын. В 2011 году муж умер. В наследство не вступала, сказали-не надо, потому как я собственник. Сын тоже. У сына есть доля от умершего отца в родительской кВ, которая была приватизирована умершим мужем в 1/3.Он вступил в наследство , есть свидетельство .Сейчас решила продавать нашу, купленную в браке кВ. Покупатели готовы купить мою кВ в ипотеку. Банк сомневается. Ещё не одобрили. Они правы? Почему ? Других детей у мужа нет .

, Галина, г. Хабаровск
Уточнение от клиента
Что можно предпринять, если банк откажет?
Осложняется все тем, что сын, я и продаваемая квартира находимся в разных городах России.
Уточнение от клиента
Может быть можно взять каккую то справку от нотариуса? Возможно ли что — то сделать без обращения в суд ( чтобы принять наследство )?

Здравствуйте, Галина!

В 2003 развелись.

Галина

Раздел имущества был? Если нет, то считается, что между супругами не было спора об имуществе и то что оформлено на каждого из них будет их собственностью.

Банк сомневается.

Галина

Банк должен мотивировать отказ. В случае отказа вы предоставите свидетельство о расторжении брака.

Если был раздел имущества, и часть квартиры является его собственностью, то необходимо ее принять.

1
0
1
0
Галина
Галина
Клиент, г. Хабаровск
Раздела имущества не было. Разошлись полюбовно через мировой суд.

Значит в случае отказа банка, предоставьте свидетельство о разводе и решение мирового судьи

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Делится ли автомобиль супруги при наследовании после смерти мужа?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, у супруги и супруга есть 2 автомобиля, каждый из авто принадлежит каждому супругу, будет ли автомобиль супруги делится после смерти мужа?
, вопрос №5016367, Татьяна Петрова, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить приватизацию квартиры и права на наследство после выписки из жилья?
Добрый день, ситуацию опишу в хронологическом порядке 19.08.1975 г. — В квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 87, корп. 2, кв. 138 прописался мой дедушка (Павлов В. В.). Жилое помещение выделялось по Ордеру РИК на имя моего прадедушки (Павлова Василия Александровича). 27.02.2001 г. — Мое рождение (Павлова Дарина Алексеевна). 28.08.2001 г. — Меня при рождении прописали к моему отцу (Павлову А. В.) по указанному адресу (что подтверждается Справкой о регистрации Формы 9). 2001 г. — Умер мой отец (Павлов Алексей Вячеславович). Я осталась постоянно зарегистрированной в квартире. 15.12.2009 г. — Оформлено право собственности на квартиру на имя дедушки (Павлова В. В.), запись в ЕГРН № 78-78-01/0738/2009-184 (указана в Выписке из ЕГРН от 15.09.2023 г.). Меня, 8-летнего прописанного ребенка, в сделку не включили. 27.08.2013 г. — Умер мой дедушка (Павлов Вячеслав Васильевич), что подтверждается записью в Справке о регистрации Формы 9 от 22.11.2019 г. (Свидетельство о смерти № 583727). 26.03.2014 г. — Мой дядя (Павлов Игорь Вячеславович) оформил 100% собственности на квартиру на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № 1250 от 27/02/2014 г. (нотариус СПб Варельджян Г.А.), запись в ЕГРН от 26.03.2014 г. Меня к участию в наследстве не привлекли. 27.02.2019 г. — Я достигла совершеннолетия (18 лет). 2026 г. — Меня выписали (сняли с регистрационного учета) из квартиры по инициативе дяди. 1. Какой документ являлся основанием первичной регистрации права собственности от 15.12.2009 г. (№ 78-78-01/0738/2009-184) — Договор приватизации муниципального жилья или Справка ЖСК о выплате пая? Каким образом мы можем запросить этот документ из архива/Росреестра? 2. Если в 2009 году оформлялся Договор приватизации муниципального жилья (выданного по Ордеру РИК), имеются ли шансы восстановить срок исковой давности и оспорить приватизацию, совершенную без участия несовершеннолетнего прописанного ребенка? 3. Являюсь ли я законной наследницей первой очереди по праву представления (ст. 1142, 1146 ГК РФ) на 1/2 доли квартиры после смерти дедушки в 2013 году? Есть ли реальная судебная перспектива восстановить срок для принятия наследства спустя 12 лет и оспорить Свидетельство о праве на наследство дяди от 27.02.2014 г.?
, вопрос №5016166, Дарина, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет с наследством, если мать переоформит неприватизированную квартиру на одну дочь?
Если мать оформит квартиру на одного ребенка, то что останется другим детям после ее смерти? Здравствуйте, такая ситуация. В квартире живут и прописаны мать, две дочери. Квартира не приватизирована. Что для этого нужно? И второй вопрос. Если мать (она собственник) переоформит квартиру на одну дочь . Собственником станет дочь. То другим детям после смерти матери на достанется ничего?
, вопрос №5014808, Света, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру, купленную в браке, если муж не созаемщик?
Здравствуйте Может ли муж получить налоговый вычет за квартиру если не является созаемщиком по ипотеке (писали нотариальное согласие) Квартира куплена в браке
, вопрос №5014235, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие выплаты и льготы положены супруге погибшего военнослужащего по контракту
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие выплаты и льготы положены законной супруге погибшего военнослужащего по контракту сво. Детей нет. И какие документы нужно собрать чтобы сдавать на оформление выплат. ( признан погибшим командиром в/ч) И ещё такой вопрос, можно ли с государства получить жильё если мы с мужем вместе снимали в аренду квартиру? (на нас с мужем ни одна недвижимость не оформлялось)
, вопрос №5013523, Алхен, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.07.2018