Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если банк отказывается регистрировать расторжение ДДУ в Росреестре?
По поводу расторжения ДДУ по решению дольщика без вины застройщика.Что делать в случае,если банк отказывается выделять сотрудника для регистрации расторжения в Росреестре (хотя застройщик согласен перевести деньги на счет банка) , ссылаясь на то, что первоначально должна быть погашена ипотека? Получается замкнутый круг : ипотека не будет погашена, пока расторжение не зарегистрируют , и застройщик не переведет средства на счет - а банк отказывается на регистрацию до погашения. Таким решением банк загнал нас (дольщиков) в угол.
Как правильно действовать ? Время идет , ипотечные выплаты продолжаются, банк просто молчит.
Здравствуйте.
Банк в данном случае неправомерно уклоняется от регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 165 ГК РФ,
2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Направьте письменное требование в банк о совершении необходимых действий по регистрации, ссылаясь на данную норму. При неисполнении требования обращайтесь в суд.