Уточнение земельного участка Истца. Сохранение кад.номера Ответчика
Добрый день уважаемые юристы. У компании находится участок в муниципальной аренде до 2054 года. Но на территории участка 23:49:0308006:1450 оказывается находился жилой дом истца и при постановке на кад.учет нашего участка кадастровые инженеры не выезжали на место. Они подали иск уточнить местоположение участка своего участка и признать наличие реестровой ошибки на нашем участке. Наш участок площадью 182 525 кв. м, площадь уточняемого участка 1616 кв.м., правильно ли я понимаю п.1 части 1 ст.42.1. , что при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не должна быть изменена более чем на 10% - 10 % от нашего участка это 18 252,5 кв.м., 1616 кв.м меньше 10 % уточняемого участка, соответственно, кадастровый номер останется тот же ?
или номер все таки изменится? ( тогда придется заново заключать дог. аренды с администрацией только на торгах, потому что исключительного права на аренду без торгов у нас там нет). Каковы минимально и максимально допустимые изменения по площади при уточнении зем.участка, для того чтобы сохранить кад.номер участка ?
Прошу сослаться на законодательство.
Вопрос:
1. Каковы минимально и максимально допустимые изменения по площади при уточнении зем.участка, для того чтобы СОХРАНИТЬ кад.номер участка ?
2. Правильно ли я понимаю п.1 части 1 ст.42.1. , что при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь не должна быть изменена более чем на 10% - 10 % от нашего участка это 18 252,5 кв.м., 1616 кв.м меньше 10 % уточняемого участка, соответственно, кадастровый номер останется тот же ?
Нет. Кадастровый номер может изменится только если будет образован новый участок одним из способов указанных в п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ
Изменение площади (ее уточнение) не ведет к образованию земельного участка и, соответственно, к присвоению нового кадастрового номера.