Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переоформить квартиру на невестку в данном случае?
у меня квартира с обременением. т.е. было долевое строительство, до конца еще не расплатилась. имеется долговое обязательство на три месяца. как переоформить квартиру на невестку?
Здравствуйте, Татьяна!
Вы пишете:
у меня квартира с обременением. т.е. было долевое строительство, до конца еще не расплатилась. имеется долговое обязательство на три месяца. как переоформить квартиру на невестку?
Вам нужно составить договор уступки права с переводом своего долга невестке. Это возможно только с согласия кредитора, то есть лица, перед которым у Вас имеются непогашенные долги. Ниже привожу содержание ст. 391 ГК РФ. Внимательно прочтите и должны понять, как это нужно сделать.
Статья 391. Условие и форма перевода долга
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
3. При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса. Речь идет о форме уступки права требования.