Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требуется ли согласие соседки при строительстве на земле в общей долевой собственности?
Земля в общей долевой собственности. На ней построен дом разделённый на две квартиры. Соседка через суд добилась разделения земли на границы пользования. Я хотела сделать пристройку к своей квартире, потому что моей семье не хватает места. Соседка на стройку согласия не даёт. Должна ли я вообще её спрашивать? И как быть?
В соответствии с нормами Градостроительного кодекса РФ согласие соседки на пристройку действительно требуется. Так, подпункт 6 пункта 7 статьи 51 ГрК РФ устанавливает, что к заявлению о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) прилагается
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома
Если вы не хотите спрашивать согласие соседки, то выход состоит в разделе жилого дома и земельного участка, на котором находится жилой дом. Если в результате раздела будет образован отдельный объект, который будет принадлежать вам на праве собственности, вкупе с разделом земельного участка, согласие соседки на пристройку не потребуется.
Здравствуйте Лидия Юрьевна.
Да, разрешения требуется у соседки. Вам надо обратиться в суд.