Здравствуйте, Александр!
Да, собственники помещений обязаны заключать договор на технические обслуживание внутриквартирного оборудования, кроме того собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор о техническом обслуживании на общее имущество.
Отсутствие договора может повлечь за собой приостановление подачи газа, а так же привлечение по ст. 9.23 КоАП РФ.
2. Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до ста тысяч рублей.