8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как произвести раздел дома при разводе?

Здравствуйте. До свадьбы был куплен участок земли и оформлен на будущую жену. После свадьбы был построен на этом участке дом, собственными силами, без привлечения наемного труда. Дом был введен в эксплуатацию и оформлен на жену. В доме прописан муж и один из детей, детям 10 и 5 лет.

1. Если пр разделе суд примет решение продать и разделить, но один из супругов продавать не хочет. Как воздействовать на супруга, который не хочет продавать?

2. Может ли суд выделить каждому супругу долю в недвижимости, учитывается ли при этом размер этой доли то что земля под домом принадлежит жене?

3. Может суд принять решение о разделе дома на доли, если нельзя организовать независимые входы в помещения?

4. Если не вникать в нюансы, то получается что раздел будет выглядеть так: стоимость земли 2 мл.руб, стоимость дома 4 мл. руб. = жене 4 мл.руб. , мужу 2мл. руб, правильно?

5. Стоимость земли и дома как судом определяется?

Показать полностью
, Валерий, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Валерий!

В Вашем случае разделу подлежит только дом построенный на земельном участке, так как сам участок был приобретен до заключения брака и не относится к совместно нажитому имуществу.

Все совместно нажитое имущество будет поделено поровну, то есть Вам полагается 1/2 доли в данном доме.

При вынесении решения суд может отойти от этого правила и присудить супругу с которым останутся несовершеннолетние дети большую долю.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. При этом супругу, получившему имущество, стоимость которого меньше причитающейся ему доли, может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь, с удовольствием помогу.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Бывшая супруга предлагает следующий вариант раздела имущества: мой молодой человек передает ей автомобиль и
Здравствуйте! Нужна консультация по вопросу раздела имущества после развода. Во время брака мой молодой человек вместе с супругой оформил дальневосточную ипотеку в банке Дом.РФ на квартиру в строящемся доме. Дом еще не сдан в эксплуатацию, его планируют сдать примерно через четыре года. После оформления ипотеки супруги развелись. В настоящее время ипотечные платежи полностью вносит мой молодой человек. Бывшая супруга предлагает следующий вариант раздела имущества: мой молодой человек передает ей автомобиль и выплачивает определенную денежную компенсацию, а она, со своей стороны, отказывается от любых прав на квартиру, приобретенную по дальневосточной ипотеке. Подскажите, пожалуйста: 1. Достаточно ли такого соглашения, чтобы в будущем бывшая супруга не смогла претендовать на долю в этой квартире? 2. Может ли она, несмотря на достигнутые договоренности, в дальнейшем оспорить раздел имущества или заявить права на квартиру? 3. Как правильно оформить раздел имущества с юридической точки зрения, чтобы максимально исключить риск возникновения у нее каких-либо прав или требований в отношении этой квартиры в будущем? 4. Нужно ли в такой ситуации учитывать согласие банка или иные особенности, связанные с тем, что квартира находится в ипотеке и дом еще не введен в эксплуатацию?
, вопрос №5015927, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел ипотечной квартиры, купленной до брака: права супругов
Раздел имущества, купленного до брака в ипотеку Добрый день. Квартира куплена по ДДУ с использованием ипотеки до заключения брака. Далее, будет заключен брак, в период брака будет выплачивается оставшаяся часть ипотеки, дом сдадут и будет оформляться право собственности. 1. Можно ли оформить право собственности на одного из супругов? 2. В случае развода, кто претендует на какую долю? 3. Возможно ли сделать так, чтобы квартира в итоге принадлежала одному из супругов и не считалась совместно нажитым имуществом? Спасибо!
, вопрос №5011492, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать на раздел недостроенного дома после развода?
Мы с мужем развидины уже 3 года у нас есть савмесный дом который не достроен могу ли я дать на раздел имущества??но у мужа в руках есть видео запись где я вазле дома четко говарю что я после развода не падаю на развод!
, вопрос №5009283, Ралия, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как разделить дом при разводе, если у супругов и детей выделены доли?
Здравствуйте. Я в разводе полтора года. Алименты назначены судом. И встал вопрос о разделе дома. В доме выделены доли всем 4. Я, бывший муж и двое детей. Так как у нас не выходит решить этот вопрос мирно. Я хочу подать в суд. Какие варианты решения возможны? Я готова выкупить его долю, а Он хочет выкупить мою долю
, вопрос №5009230, Галина, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как подать на развод и раздел имущества при переоформлении машин на родственников?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом. Я замужем, но мы с мужем оба живём не по месту регистрации (временное проживание в другом городе). Планирую подавать на развод. У нас есть три машины, купленные в браке. Он уже переписал их на свою мать, одну, кажется, заложил. Добровольно он ничего не отдаст.Подскажите 1. Куда мне подавать на развод и раздел имущества, если мы оба живём не по прописке? Можно ли подать по фактическому месту жительства? 2. Можно ли оспорить переоформление машин на мать, если это сделано, чтобы не делить имущество при разводе? 3. Сбербанк подал на мужа в суд и наложил запрет на выезд за границу. Это как-то влияет на раздел имущества? Спасибо заранее.
, вопрос №5009194, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.07.2018