Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подоходный налог при продаже пенсионером квартиры, которая в собственности меньше 3 лет
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, освобождается ли пенсионер от уплаты 13% налога при продаже квартиры, находящейся в собственности меньше 3-х лет?
Спасибо!
С уважением,
Светлана.
, Светлана, г. Москва
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, освобождается ли пенсионер от уплаты 13% налога при продаже квартиры, находящейся в собственности меньше 3-х лет?
Нет, пенсионеры не освобождаются от налога на продажу недвижимого имущества, если возникает налогооблагаемая база. Но нужно смотреть, когда возникло право собственности, на основании какого договора и какова кадастровая стоимость объекта. Возможно можно будет снизить стоимость налога и воспользоваться налоговым вычетом.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет
Умерла бабушка. Осталась неприватизированная квартира. В квартире прописаны я, мои отец и мать, моя сестра (16 лет). Всего 4 человека. В квартире по факту последние 5 лет кроме бабушки никто не проживал. До этого я жила вместе с бабушкой. Доступ к квартире сейчас имеет отец, у меня доступа нет. Я проживаю в другом регионе без регистрации. Отношения между нами – сложные. Отец требует дать согласие, для заключение нового договора социального найма, с целью дальнейшей приватизации квартиры и выписки из неё меня. Другой прописки я не имею
Мои интересы:
1) Гарантированно остаться с пропиской
2) Если п.1 невозможен, (как я понимаю, в приватизированной квартире по суду есть вероятность выписать без согласия) - то получить ¼ стоимости квартиры
3) Если п.1 и п.2 невозможны – заблокировать любые действия с недвижимостью, пусть не достанется никому
Могу ли я его выписать из квартиры которая мне досталась по наследству?
У меня есть муниципальное жилье , квартира.досталась мне от родителей В ней прописан я и несовершеннолетний сын но он живет и учиться в другом городе где живет его мать. Мы с ней в разводе. Могу ли я его выписать из квартиры которая мне досталась по наследству? Подскажите пожалуйста
Покупаю трактор какой будет взимать я подоходный налог?
Покупаю трактор какой будет взимать я подоходный налог?
Если только подоходный налог, то почему страховые не учитываются?
Здравствуйте. Заполняю 3НДФЛ на сайте налоговой по доходу (трудовой договор - код дохода 2000) вне РФ за 2023. Имеется пункт "Сведение о налоге, уплаченном в иностранном государстве - Сумма налога в иностранной валюте". Здесь необходимо указывать только подоходный налог от ЗП по трудовому договору или необходимо указать подоходный налог + страховые взносы? Если только подоходный налог, то почему страховые не учитываются?
Получается авто в собственности больше 3-х лет или период владения определяется последним лицом в ПТС?
Здравствуйте, автомобиль был куплен в 2019-ои году, в 2021 был передан по наследству, документы приобретения у дилера есть. Нужно ли платить налог и подавать НДФЛ, если авто было продано в 2023 и выгоды с продажи не было? Получается авто в собственности больше 3-х лет или период владения определяется последним лицом в ПТС? Заранее большое спасибо.
Спасибо за быстрый ответ!
Право собственности возникло по договору дарения квартиры мне моей мамой. У мамы квартира была в собственности 40 лет.
Я знаю, что налог 13% платится с суммы больше 1 млн.руб.
Что значит: «Возможно можно будет снизить стоимость налога и воспользоваться налоговым вычетом.»? Каким образом?
Спасибо!
1000 000 это и есть налоговый вычет, соответственно, как Вы правильно заметили, то налогооблагаемая база будет: Цена продажи — 1000 000 рублей, Сумма налога: налогооблагаемая база * 13 %.
Просто если бы квартира была куплена, то можно было бы уменьшить не на 1 млн, а на цену покупки.
Не надо забывать, что цена продажи не должна быть ниже 70 % от кадастровой стоимости объекта, иначе для расчета будет использована кадастровая стоимость.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна