Как можно решить проблему с жильем, если ипотечная квартира оформлена на сожителя матери?

Здравствуйте,у нас семья из 3х человек,родители живут в гражданском браке,у нас была однокомнатная квартира,оформлена на меня и мать,спустя какое то время решили вписать отца,через несколько лет решили сменить квартиру на двухкомнатную,продали свою,взяли ипотеку и она оформлена на отца,и получается так что единственный собственник он,теперь он пьет,неадекватно себя ведет,и выгоняет нас с квартиры,мать тоже платит ипотеку вместе с ним. Как можно решить эту проблему?

29 июня 2018, 18:24, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

Максим Смирнов

Юрист, г. Иваново

Один из вариантов: матери платить кредит в банке через договор поручительства (заключить, если нет; банк вряд ли откажется от поручителя по договору).

В силу ст. Статья 365 ГК РФ

ч. 1 . К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

Таким образом, мать приобретет права залогодержателя на квартиру пропорционально оплаченным суммам. Даже если будет иметь место частичная выплата, какие-то права на квартиру мать получит.

29 июня 2018, 22:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Имеют ли право отключать газ всему стояку из-за проблемы в одной квартире?

Имеют ли право отключать газ у всех квартир одного стояка (8 квартир) если проблема только в одной квартире?

31 июля, 23:49, вопрос №5014894, Ангелина, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Что делать, если квартира оформлена на другого человека, который хочет ее забрать?

Что делать в таком случае если купил квартиру за свои деньги а оформил на другова человека и сейчас он хочет забрать квартиру Что делать в таком случае если купил квартиру за свои деньги а оформил на другова человека и сейчас он хочет забрать квартиру

31 июля, 17:42, вопрос №5014725, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Кто является собственником жилья, если покупатели не переоформили недвижимость на себя?

является собственником жилья если оно было продано по ген доверенности, но новый хозяин не оформил на себя в течение года, потом перепродал другому человеку и этот человек тоже не оформил на себя. Налоги все эти годы платим мы. Выписки из ЕГРН у нас на руках, что мы с женой собственники. Первый покупатель умер уже, а того кому он продал невозможно найти

29 июля, 11:53, вопрос №5013147, Николай, г. Мичуринск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Можно ли оформить статус матери-одиночки, если отец детей признал отцовство?

Здравствуйте. Такой вопрос , если я с отцом детей не живу вместе а ддети на его фамилии. Могу ли я чтоб не подавать на алименты а оформить статус матери одиночки??.

23 июля, 12:04, вопрос №5009515, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли банк забрать 1/2 доли в квартире при просрочке по кредитам?

Добрый день! У меня есть просрочка по уплате потребительского кредита и кредитным картам на сумму около 500 тыс суммарно. Просрочка около 80 дней. Ранее оплачивала все со счета ИП и проблем не было, но сейчас все счета заблокированы ФНС, возможности оплатить во время не было. Связалась с банком и готова оплачивать частями долги. Есть доля 1/2 квартиры, где прописаны я, муж и мои 4 детей. Также есть квартира в ипотеке, по ней все оплачивается во время, ипотека оформлена на мужа, но мы были в браке на момент оформления сделки. Платить банку планирую, но очень боюсь, что могут забрать 1/2 доли квартиры. Подскажите, может ли банк это сделать? Или это считается единственным жильем? В ипотечной квартире не живем, пока там ремонта нет. Очень благодарю за ответ

22 июля, 08:57, вопрос №5008708, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.