Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретение земли с недостроем
Здравствуйте.Я хотела приобрести землю и недостроенный дом (в ипотеку). Как правильно оформить и в дальнейшем получить возврат подоходного налога.
Здравствуйте, Зульфия! Имущественным налоговым вычетом возможно воспользоваться только один раз (п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Если у продавца два свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и на незавершенный объект, то вы будете заключать два договора: договор купли-продажи земельного участка и договор купли-продажи объекта незавершенного строительства. По своему усмотрению вы можете подать документы на возврат излишне уплаченного налога в размере выкупной стоимости земельного участка или в сумме понесенных расходов на достройку и отделку приобретенного дома.
Важно, если вы захотите получить вычет за достройку и отделку дома, то в договоре купли-продажи должно быть четко указано, что Вы приобрели недостроенный дом.