Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выселить недобросовестного квартиросъемщика?
Добрый день!
У меня вопрос о выселении из моего жилья недобросовестного квартиросьемщика. Срок договора истек, плату за аренду и коммунальные платежи не платит более года. Добровольно освободить жилье отказывается. Заранее спасибо. С уважением,Елена
Некоторым гарантом соблюдения договора становится прописанная неустойка. Если квартиранты нарушат условия договора, они будут обязаны выплатить денежный штраф.
Взыскать неустойку можно через суд. Если правильно составить договор аренды/найма, то проблем с выселением можно избежать в большинстве случаев.
Вместе с тем нужно знать, что принудительное выселение допускается исключительно на основании судебного решения, даже в случае привлечения уполномоченных органов
Т.е Вам нужно обратиться в суд для выселения квартирантов
В миницип. квартире прописано 6 человек, квартиросъёмщик 1 (мать, дети и внуки), как распределятся доли между прописанными? Какая доля достанется главному квартиросъемщику - недееспособному?
Здравствуйте! Прошу юридической помощи в ситуации с недобросовестным юристом в г. Благовещенск.
Полгода назад был заключен договор на ведение дела по ДТП (причинение средней тяжести вреда здоровью). Мною была внесена полная предоплата в размере 120 000 рублей (есть подтверждающие документы/чек).
За 6 месяцев юрист не предоставил ни одного документа о проделанной работе: нет копий исковых заявлений, номеров судебных дел, ходатайств или ответов из страховой. На мои требования показать результат работы отвечает: «Вам не о чем переживать, я работаю, показывать ничего не обязан». При попытке расторгнуть договор в устной форме заявил: «Деньги не верну».
Вопросы:
Как правильно расторгнуть договор на основании ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель отказывается возвращать деньги?
Является ли отсутствие отчетности и документов в течение полугода при полной оплате основанием для обращения в полицию по ст. 159 УК РФ (мошенничество)?
Каков алгоритм взыскания этой суммы через суд, включая штраф 50% по ЗОПП?
Заранее благодарю за ответ
Есть муж с женой и ребенок почти 2 лет. Жена не работает, сидит дома. Муж работает. Живут в квартире мужа, у него там доля. Ребенок прописан в этой квартире, но жена нет. Муж хочет развода, но жена не дает, ссылаясь на то, что она будет жить в этой квартире так как у нее тут ребенок. Имеет ли право она проживать в этой квартире, если муж намерен её выселить?
Есть муж с женой и ребенок почти 2 лет. Жена не работает, сидит дома. Муж работает. Живут в квартире мужа, у него там доля. Ребенок прописан в этой квартире, но жена нет. Муж хочет развода, но жена не дает, ссылаясь на то, что она будет жить в этой квартире так как у нее тут ребенок. Можно ли её выселить из квартиры без ребенка ?
Добрый день.
Помогите, пожалуйста, консультацией по следующему кейсу в продолжение этого вопроса:
https://pravoved.ru/question/4707562/
Наймодатель самовольно выселила нанимателя и вынесла его вещи на улицу, забрала ключи (якобы за нарушение условий договора, нарушений не было).
На суде наймодатель сообщила, что наниматель якобы сам добровольно передал ключи, вынес вещи и уехал, что является ложью. При этом в доказательство позиции нанимателя:
- переписка с наймодателем, где она грозится расторгнуть договор
- вызов в полицию (наряд приехал слишком поздно, вещи уже вынесли)
- заявление в полицию (полиция ничего не сделала, даже ответа не было)
- обращение в прокуратуру на бездействие полиции (прокуратура согласилась с доводами и направила запрос на доп проверку, но полиция все равно не ответила)
- фото вынесенных вещей у подъезда
- скриншоты заказов грузового такси сначала к родителям, потом в новую квартиру
- наниматель оплатил весь месяц, но почему-то выселился намного раньше
- нет соглашения о расторжении договора
- нет акта приёма-передачи ключей
Однако суд поверил голословным словам наймодателя и отказал в удовлетворении требований.
Можно ли сказать, что суд не учел доводы нанимателя (истца)? Каковы шансы в апелляции? Перечисленные доказательства действительно не имеют реальной силы? Разве бремя доказательства лежит не на ответчика (наймодателе)? Что можете посоветовать сделать в такой ситуации?