Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Пришел иск по отчуждению уже проданных земельных долей

Суть такова.

В 1996г. мои родители были включены в список собственников земельных долей. Через какое-то время эти доли активно выкупались у собственников(когда точно и кем за давностью лет они уже не помнят, факт в том, что это происходило на общем собрании дольщиков, подписывали какие-то бумаги, присутствовали представители муниципалитета, юристы). Многие, в том числе и мои родители продали свои земельные доли, получили какие-то небольшие деньги. С тех пор они про эти паи ничего не знают.

И сейчас, 26.06.2018, приходит исковое заявление из районного суда о признании права собственности нашего муниципального р-на на невостребованную земельную долю.

Просят прекратить право собственности на земельную долю, предоставленную в 1996г моим родителям и признать право собственности администрации на невостребованную долю, на основании того, что родители не оформили своих прав на указанные данные доли и не использовали долевую землю по назначению.

Возникает много вопросов.

Почему родители являются собственниками этих долей, если они их когда-то продали?

Куда пропал тот, что эти доли выкупил?

Что хорошего или плохого может получится из данной ситуации?

Показать полностью

26 июня 2018, 08:51, Алексей, г. Москва

признание права собственности исковое заявление земельные доли право собственности на земельную долю

Юлия Медведева

Юрист, г. Самара

Здравствуйте. Вам надо в деле ознакомиться с приложениями к иску. Документы суд обязан присылать ответчику, но не всегда это делает. Нужно посмотреть, какие документы прикладывает истец в качестве обоснования того, что земельными долями владеют Ваши родители. И уже исходя из документов, написать отзыв на иск, в котором указать, что иск подан к ненадлежащим ответчикам, поскольку Ваши родители уже не являются собственниками данных долей.

26 июня 2018, 09:20

Алексей

Клиент, г. Москва

В иске указано, что прилагается копия свидетельства на право собственности на землю. Если оно действительно, то какие последствия могут быть для родителей, кроме как отчуждения этой собственности в пользу муниципалитета (налоги там например за все это время)?

26 июня 2018, 09:50

Юлия Медведева

Юрист, г. Самара

Нужно смотреть, что за свидетельство, а также заказать в Росреестре (через МФЦ) выписку о правах на данные участки и посмотреть, кто собственник. Могу лишь предположить, что те люди, которые приобрели доли когда-то давно, по каким-либо причинам не зарегистрировали права в Росреестре.

Документов о продаже вообще не осталось у Ваших родителей?

О последствиях… Налоги? Налог же не приходил все эти годы? Почему он должен сейчас возникнуть?

26 июня 2018, 10:10

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

24 апреля, 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи?

Здравствуйте,хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи? Спасибо

24 апреля, 07:20, вопрос №4096350, Виталий, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли делать расчет иска если алименты взыскиваются в долях?

Здравствуйте, вопрос. С меня взыскивают алименты на двоих детей 50% от дохода, на каждого ребенка по 1/4. Дети рождены от двух браков. Хочу подать иск на уменьшение алиментов с 1/4 до 1/6. в двух судебных приказах указаны алименты в долях. Заработная плата не в фиксированная, т.е каждый месяц по разному. Нужно ли делать расчет иска если алименты взыскиваются в долях?

24 апреля, 01:21, вопрос №4096192, Светлана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Может подать на меня в суд чтобы я ему выплачивала долю?

Здравствуйте. Сложилась вот такая ситуация. Мой супруг находился в местах заключения. В браке мы приобрели земельный участок. Когда его посадили приняла решение его продать. Супруг против не был. Мы об этом разговаривали.Вроде даже высылал доверенность согласие(оно до меня так не дошло) Участок я продала в сентябре 2022. И вот он вышел из тюрьмы, решил завести новую семью, мы развелись. И вот теперь он говорит что согласие не давал! И был против продажи. Участок был оформлен на меня. Может ли он оспорить сделку? Может подать на меня в суд чтобы я ему выплачивала долю? Сказала ему о продаже давно(год точно прошел) но он же может сказать на суде что только узнал(((

23 апреля, 18:54, вопрос №4096009, Юлия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ