Я покупатель дома за материнский капитал. Меня продавец просит оформить договор о том, что только после перечисления всей суммы на его счёт, вступят мои права собственности, где мои гарантии?
Здравствуйте, Яна.
Гарантий никаких, если Вы себя сами не обезопасите договором купли-продажи. Например, можно провести сделку через банковскую ячейку, в таком случае, деньги поступят на счет продавца, но он не сможет их получить, пока не будет подтверждения, что Росреестр должным образом все оформил.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Яна, Вы можете заказать развернутую консультацию выбранному юристу.
Здравствуйте.
Меня продавец просит оформить договор
Продавец не просит, а ставит такое условие, т.к. ему тоже нужны гарантии. Иначе деньги получит не все, а право собственности передаст покупателю. Это для него риск. Не говорю конкретно о вас, но таких случае сколько хотите.
после перечисления всей суммы на его счёт, вступят мои права собственности,
Такая запись в договоре купли-продажи и есть ваша гарантия.
