Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить налоговый вычет на дом без земли?
Есть земельный участок 619м2, назначением "Земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного садоводства", он принадлежит моему отцу.
Я хочу построить дом стоимостью 2 млн.р. через строительную фирму(официальный договор на полную сумму).
Участок отец оформляет через дарение/продажу мне.
Смогу ли я получить налоговый вычет только на дом без земли, не относится ли такая ситуация к сделке между родствениками?
Через какое время можно будет оформить продажу/дарение обратно отцу, чтобы это не выглядело злоупотреблением правом?
Здравствуйте, Денис!
Смогу ли я получить налоговый вычет только на дом без земли, не относится ли такая ситуация к сделке между родствениками?
Denis Petrov
да, Вы сможете получить налоговый имущественный вычет по подпункту 3 пункта 1 статьи 220 НК.
сделка дарения земельного участка (или иная) никак не связана с Вашим правом на налоговый имущественный вычет, в связи с расходами на строительство жилого дома.
Через какое время можно будет оформить продажу/дарение обратно отцу, чтобы это не выглядело злоупотреблением правом?Denis Petrov
через любое.
Дмитрий, спасибо за оперативный ответ! Хотел бы прояснить вопрос по датам: если заключить договор на постройку дома например сегодня 25.06 (сам процесс постройки всё равно займёт минимум месяц), а сделку по дарению/продаже участка от отца мне провести позже, например через неделю 02.07 (т.к. это не быстрый процесс), то может ли это быть причиной в отказе к регистрации дома( т.к. на момент заключения договора на постройку я не был владельцем участка)? как лучше избежать такой ситуации — например заключить задней датой договор аренды участка мной у отца до момента регистрации смены права на участок?
сначала у Вас должны появиться права на ЗУ, затем получаете разрешение на строительство, строите, вводите, регистрируете и т.д.