Есть дом! В этом доме моя малая часть, а остальная часть, часть моего дяди! Он решил выкупить у меня часть за 500 тысяч рублей. От этих 500т.р какую сумму я должна буду отдать государству!? И смогу ли я вообще продать ему эту часть, если моей она стала только пол года назад!!!
Добрый день!
По вашему вопросу могу пояснить следующее:
Если доля в праве собственности на дом у васзарегистрирована (а для сделок с недвижимостью — это обязательное условие), то вы вправе продать ее своему дяде
Статья 246 Гражданского кодекса РФ
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом
Кроме того с этой сделки вы будет обязаны заплатить налог на доходы физических лиц — а именно доходы от реализации недвижимого имущества, т.е. 13% от 500 т.р.
Какой же вы нет опытный!!! 13% государству отдают от миллиона, если сумма меньше миллиона то и процентов нет ни каких!!!
Татьяна, на сегодняшний день в законодательстве не установлен критерий по сумме полученного дохода от договора купли-продажи при вычислении налоговой ставки, налоговая ставка по доходах, полученным по договорам купли-продажи составляет 13% (это вытекает из ст. 224 Налогового кодекса Российской Федерации). Этой же позиции придерживается Федеральная налоговая служба Российской Федерации - https://www.nalog.ru/rn46/taxa...
Статья 224 Налогового кодекса РФ.
Налоговые ставки