Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налог при продаже квартиры, если владелец год проживал за границей

Доброго времени суток! Я являюсь агентом по недвижимости. Обратился клиент, который хочет продать квартиру. Срок владения 5 лет, договор долевого участия. В течение последнего года проживал за границей. Подскажите пожалуйста, возникнет ли при продаже квартиры налоговая база? Ставка налога сколько будет составлять?

19 июня 2018, 11:50, Вероника, г. Екатеринбург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Во-первых, 5-летний срок касается только имущества, право собственности на которое возникло ПОСЛЕ 1.01.2016.

Во-вторых, налоговым резидентом иностранец будет, если в году продажи находился в РФ не менее 183 дней. Только в этом случае возникает право на льготу по налогу.

19 июня 2018, 11:57

Вероника

Клиент, г. Екатеринбург

он имеет гражданство РФ. Какая ставка налога будет, 13% или 30%?

19 июня 2018, 12:08

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Наличие гражданства не имеет значения. Ставка будет 13%, если он находился в РФ в году продажи не менее 183 дней, если меньше — ставка 30%.

19 июня 2018, 13:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству?

Здравствуйте! Я участник сво,у жены умерла мама в 2024г. Жена в ступила в наследство и в 2025г.мы продали квартиру. Сейчас вызывали жену в налоговую и сказали, что надо заплатить налог за продажу квартиры. Законо это? Мы с Луганска.

30 мая, 16:44, вопрос №4969618, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Могут ли приставы описать имущество, если бывший муж прописан в квартире, но не проживает в ней?

Здравствуйте! Имеют ли право судебные приставы описать имущество если муж не проживает в квартире и мы уже два года разведены официально,но в квартире он прописан и выписать я его не могу потому что квартира ипотечная и сам он не выписывается

29 мая, 12:09, вопрос №4968450, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Может налоговая начислить налог на мебель, если она включена в стоимость квартиры?

Продаю квартиру с мебелью , которая в собственности более 10 лет. Может налоговая начислить налог на мебель, если она включена в стоимость квартиры?

27 мая, 21:29, вопрос №4965377, Ирина, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в дар три года назад?

Здравствуйте! Должна ли я платить налог от продажи квартиры, если был договор дарения от постороннего человека. Квартира в собственности три года. Налог по договору дарения уже ранее оплачивала

26 мая, 09:41, вопрос №4963360, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, можно ли при продаже квартиры в Казахстане, полученной в наследство, гражданину РФ оплатить налог в России?

Здравствуйте,можно ли при продаже квартиры в Казахстане,полученной в наследство,гражданину РФ оплатить налог в России?

25 мая, 19:31, вопрос №4962964, Беккер Наталья Юрьевна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.