8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли продажа квартиры, приобретенной с использованием мат капитала?

Добрый день

Рассматриваем вариант приобретения студии (от 12м² до 20м²) с использованием средств материнского капитала. Дети прописаны с родителями, но прав (долей) собственности у них нет

Студия будет оплачиваться процентов на 30% из мат капитала, остальное ипотека.В дальнейшем будет сдаваться и из этих денег будет оплачиваться ипотека

В каких долях она должна быть поделена с детьми? И какие варианты есть при ее продаже?

Слышал о возможности продать ее не давая детям прав собственности в другой недвижимости, переведя на их счет рыночную стоимость их доли. На сколько это распространенная практика? И есть ли какие-то нюансы в этом процессе?

Показать полностью
, Иван, г. Москва
Алина Пучко
Алина Пучко
Юрист, г. Барнаул
Эксперт

Здравствуйте, Иван!

Размер долей в праве собственности Вы сможете определить самостоятельно, исходя из соразмерности внесенных денежных средств, хотя по общему принципу, доли должны быть равными… Что какаемо вопроса

возможности продать ее не давая детям прав собственности в другой недвижимости, переведя на их счет рыночную стоимость их доли

Иван

То здесь решение будет принимать исключительно орган опеки и попечительства, при этом положительным моментом будет являться наличие в постоянном пользовании иного жилья… Повторюсь, что в каждом конкретном случае, органы опеки принимают решение индивидуально. Но такое развитие событий безусловно возможно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Родился третий, полагается ли нам мат капитал?
Первый ребенок родился в 2013г. Второй 2018г. Получили капитал за второго 450. Капитал был потрачен. В 2025г. Родился третий, полагается ли нам мат капитал?
, вопрос №4866347, Владимир, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Повлияет ли то, что сестра скоро увеличит свою жилищную обеспеченность?
Здравствуйте! У нас многодетная семья. Москвичи (более 10 лет) и имеем статус малообеспеченной семьи. Я, муж и 4 ребенка до 18 лет. В данный момент проживаем в квартире (4 собственника по 1/4 включая мужа) 75 кв. м. Полтора года назад мы продали ипотечную квартиру по причине того, что не было возможности ее гасить. Около трех лет назад мы продали студию 24 кв. В данный момент в квартире прописано 10 человек(по факту проживает 8 - наша семья и родители мужа) сестра мужа является и собственником и зарегистрирована. Она приобрела квартиру и ждет выдачу ключей. Вопросы: как повлияет то, что мы продали недвижимость на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, может нужно что-то приобрести взамен студии? Повлияет ли продажа квартиры по ипотеке? Повлияет ли то, что сестра скоро увеличит свою жилищную обеспеченность?
, вопрос №4866378, Анастасия, г. Москва
Нотариат
Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере?
Здравствуйте. Квартира 80 кв.м. купленна в 2025 году в военно семейную ипотеку за 8600000 с использованием мат.капитала (860000) и собственных накоплений (из семейного бюджета 2450000). В семье 4 человека. Я официально не работаю. Дети 11 лет и 1 год. Военную ипотеку еще выплачивать 10 лет. Возможно ли при разводе делить эту квартиру как совместно нажитое имущество, ведь я, как супруга, лишаюсь права даже после развода использовать льготную семейную ипотеку? Своего жилья у меня нет. Если квартира не делится, возможно выделить доли и в каком размере? Получить компенсацию, ведь были использованы семейные накопления (почти 1/3 стоимости квартиры)?
, вопрос №4866218, Юлия, г. Москва
Материнский капитал
Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к
Здравствуйте! Мы с мужем и двумя детьми (5 лет и 8 месяцев детям) проживаем в 3х комнатной квартире. 2/3 квартиры принадлежат мужу и 1/3 свекрови. Изначально эту квартиру 20 лет назад покупала свекровь. В 2018 году она взяла ипотеку на другую квартиру и прописана там теперь, но живет с нами. Ей не хватает средств закончить там ремонт, а нам не хватает свободной комнаты) могу ли я купить у свекрови оставшуюся 1/3 квартиры с использованием мат.капитала и дополнительных денежных средств т.к. одного мат.капитала не хватит? Тогда она закончит ремонт и переедет, и освободится целая комната и мы сможем пользоваться всей квартирой. Спасибо .
, вопрос №4865752, Ольга, г. Москва
Материнский капитал
Это тянется еще с ноября, на все попытки о просьбах предоставить документ, что мат капитал одобрен или
Здравствуйте , мы частный детский сад , одна женщина заключила договор на основании материнского капитала, мы ее приняли еще до решения о мат капитале , одобрят или нет, она ходила , но решения не было и говорит , что до сих пор нет! Это тянется еще с ноября, на все попытки о просьбах предоставить документ , что мат капитал одобрен или отказан она отвечает , что в январе отпроавляла нам , что мат капитал в работе, но она единственная такая , что столько времени нет отказа либо подтверждения! Подскажите что делать в такой ситуации так как долг на ней висит 136000 Оплачивать его она отказывается!
, вопрос №4864881, кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 20.06.2018