Можно ли передать часть недвижимого имущества в счет выплаты алиментов на ребенка?

Супруги состояли в браке, в период которого у них родился ребенок, а также приобретена жилая недвижимость.

Затем брак рассторгнут. Бывший супруг платит алименты. Недвижимость разделена на доли не была.

Супруг желает разделить имущество на доли и «отдать свою долю в недвижимости» в полюзу бывшей супруги либо ребенка взамен на то, чтобы он перестал платить алименты.

Возможно ли каким-либо образом оформить подобную сделку?

Если нет, то каким образом ему можно использовать свою долю для получения прибыли?

Для сведения - имущество- частный дом.