Сделка купли продажи была проведена с использованием недействующего сертификата инвалида детства

Добрый день! В итоге Вам отказали в переводе средств?? Письменный документ, отказ органов социальной защиты у вас есть с указанием причин?? Устно они могут говорить что угодно. Как  в договоре купли-продажи квартиры указан порядок оплаты покупателем, каковы сроки? Сам покупатель, что отказывается оплачивать? В крайнем случае придется обращаться в суд. Ответьте на уточняющие вопросы, чтобы ситуация стала яснее.

Добрый день, Алексей!

Они СОЦ сказали что теперь по этому сертификату они не могут нам перечислить, нужно отменять сделку, потам по новой её совершать.     Алексей

Полагаю, что основная их претензия, связанная с невозможностью выплаты по сертификату, заключается в том, что в договоре купли-продажи упомянут недействительный сертификат. Это означает, что не весь договор недействителен, а просто надо изменить один из пунктов договора купли-продажи. Сделать это можно путем подписания Дополнительного соглашения к договора. Данное дополнительное соглашение исключит из договора указание на предыдущий сертификат и введет в договор ссылку на то, что оплата будет проведена по новому сертификату. Право на заключение дополнительного соглашения есть у сторон сделки в любом случае. Согласно ГК РФ:

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное…

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.