Какой процент надо заплатить в налогах при продаже комнаты?

Здравствуйте, Светлана!

Если продать комнату, которая в собственности меньше трёх лет, какой процент надо заплатить в налогах?

Светлана

ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ) определены положениями статьи 224 Налогового кодекса РФ и зависят от того являетесь ли Вы в налоговом периоде, в котором получен налогооблагаемый доход, налоговым резидентом РФ или нет. 

наличие или отсутствие статуса налогового резидента РФ определяется в соответствии со статьей 207 Налогового кодекса РФ, т.е. пробыли ли Вы в налоговом периоде на территории РФ не менее 183 дней или нет.

пробыли — резидент НДФЛ 13%, нет — нерезидент НДФЛ 30%.

Здравствуйте, Светлана! Согласно Налогового Кодекса РФ (часть 2)

Статья 224. Налоговые ставки
 
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей. (ИНОЕ к данному случаю не относится)

Кроме того Вы имеете право на вычет по налогу:

НК РФ Статья 220 п. 2 п.п. 1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

Т.е. с полученного 1 млн. руб. налог платить не надо.