Как мне законно переписать долю в квартире?
Здравствуйте.Я хочу переписать свою 1/3 долю в 3-х комнатной приватизированной квартире на родственника.Подскажите,пожалуйста,порядок действий.Спасибо.
, Илья, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Если вы хотите подарить принадлежащую вам долю, в первую очередь, вам необходимо составить договор дарения доли. Обязательного нотариального удостоверения такой договор не требует. Кроме того, дарение недвижимого имущества между близкими родственниками не облагается налогом по ставке 13%. После составления и подписания договора вам необходимо обратиться в МФЦ, написать заявление о переходе права собственности, предоставить необходимые документы и уплатить госпошлину.Переход права собственности будет осуществлен после государственной регистрации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Илья.
Переписать свою долю на родственника можно различными путями. Наиболее распространенный — путем заключения договора дарения.
В настоящее время сделки с долями в недвижимом имуществе осуществляются исключительно через нотариуса. Для этого Вам и родственнику нужно обратиться к любому нотариусу, представить ему документы на долю, паспорта обоих.
Сделка подлежит государственной регистрации в органах Росреестра
Похожие вопросы
Как оспорить приватизацию квартиры и права на наследство после выписки из жилья?
Добрый день, ситуацию опишу в хронологическом порядке
19.08.1975 г. — В квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, Витебский пр., д. 87, корп. 2, кв. 138 прописался мой дедушка (Павлов В. В.). Жилое помещение выделялось по Ордеру РИК на имя моего прадедушки (Павлова Василия Александровича).
27.02.2001 г. — Мое рождение (Павлова Дарина Алексеевна).
28.08.2001 г. — Меня при рождении прописали к моему отцу (Павлову А. В.) по указанному адресу (что подтверждается Справкой о регистрации Формы 9).
2001 г. — Умер мой отец (Павлов Алексей Вячеславович). Я осталась постоянно зарегистрированной в квартире.
15.12.2009 г. — Оформлено право собственности на квартиру на имя дедушки (Павлова В. В.), запись в ЕГРН № 78-78-01/0738/2009-184 (указана в Выписке из ЕГРН от 15.09.2023 г.). Меня, 8-летнего прописанного ребенка, в сделку не включили.
27.08.2013 г. — Умер мой дедушка (Павлов Вячеслав Васильевич), что подтверждается записью в Справке о регистрации Формы 9 от 22.11.2019 г. (Свидетельство о смерти № 583727).
26.03.2014 г. — Мой дядя (Павлов Игорь Вячеславович) оформил 100% собственности на квартиру на основании Дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону № 1250 от 27/02/2014 г. (нотариус СПб Варельджян Г.А.), запись в ЕГРН от 26.03.2014 г. Меня к участию в наследстве не привлекли.
27.02.2019 г. — Я достигла совершеннолетия (18 лет).
2026 г. — Меня выписали (сняли с регистрационного учета) из квартиры по инициативе дяди.
1. Какой документ являлся основанием первичной регистрации права собственности от 15.12.2009 г. (№ 78-78-01/0738/2009-184) — Договор приватизации муниципального жилья или Справка ЖСК о выплате пая? Каким образом мы можем запросить этот документ из архива/Росреестра?
2. Если в 2009 году оформлялся Договор приватизации муниципального жилья (выданного по Ордеру РИК), имеются ли шансы восстановить срок исковой давности и оспорить приватизацию, совершенную без участия несовершеннолетнего прописанного ребенка?
3. Являюсь ли я законной наследницей первой очереди по праву представления (ст. 1142, 1146 ГК РФ) на 1/2 доли квартиры после смерти дедушки в 2013 году? Есть ли реальная судебная перспектива восстановить срок для принятия наследства спустя 12 лет и оспорить Свидетельство о праве на наследство дяди от 27.02.2014 г.?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обменять 1/2 доли квартиры на автомобиль?
Возможно ли обмен доли квартиры на машину?
Хотим узнать: возможна ли мена 1/2 доли квартиры (была приватизация) на машину той же стоимости
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вступить в наследство доли квартиры тети, если ее сын не оформил права через 6 месяцев?
Здравствуйте , могу ли я вступить в права доли квартиры своей тети, если ее сын не вступил в свои права через 6 месяцев .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить в собственность 1/3 доли квартиры, если второй собственник пропал 20 лет назад?
Здравствуйте! У меня в собственности 2/3 доли квартиры, которые достались от бабушки и отца, которые умерли. 1/3 доли относится родному брату отца, который давно пропал, лет уже 20, он бомжевал и наверняка его уже нет в живых. Как мне получить эту 1/3 доли квартиры в свою собственность?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно составить соглашение о выделении долей детям при использовании маткапитала?
Правильность написания Соглашения
о выделе долей детей и определении размера долей квартиры,
приобретенной с использованием средств
материнского капитала
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.