Обязан ли я при заливе квартиры приглашать виновника аварии?
Обязан ли я при составлении акта о заливе и в последующем проведении независимой оценочной экспертизе уведомлять и приглашать виновника залива, отетчика? И и как это в дальнейшем может повлиять на решение суда о возмещении причиненного ущерба ?
, Aleksandr, г. Москва
Подскажите пожалуйста в какой максимальный период управляющая Компания должна составить акт о заливе? Должно ли в нем прописано о повреждённой мебели? Или только полы, стены, потолки и возможные скрытые повреждения? И что если представитель управляющей Компании умышленно ввёл в заблуждение о сроках составления (до того пока не узнал и не убедился что виновником в заливе является не УК) и составил его только через две недели после залива ссылаясь на праздники, отсутствия времени, и желанием составить его удалённо по присланным фотографиям с места залива?! (Есть аудио и видео доказательства телефонного и личного разговора с представителем УК) Какие могут быть ошибки в акте о заливе, при которых суд может отказать в принятии иска или в дальнейшем при постановлении и своём решении о взыскании ущерба с ответчика? А так же какие максимальные сроки для вызова и проведения независимой экспертизы для определения и расчёта причененого ущерба от залива? Считается ли действительной экспертиза проведённая через 32 календарных дня после залива?
Сроки составления такого акта специально в законе не оговорены.
В акте должно быть отражено место протечки, видимые повреждения потолка, стен, пола и мебели. Скрытые повреждения должен выявить эксперт.
Никаких проблем факт составления акта спустя две недели Вам не доставит.
То же самое и по срокам проведения эспертизы