Может ли сестра продать мне комнату в муниципальной квартире с долгом за ЖКУ?

Может ли сестра продать мне комнату в муниципальной квартире с долгом по ЖКУ?

здравствуйте. помогите советом. у меня есть брат и сестра двоюрные. они пьют. за квартиру не платят. долг больше 900 тыс. а дело в том что квартира муниципальная. и их обработал риелтор который продает квартиру. могу ли я заставить сестру сделать на меня дарственную хотя бы на одну комнату? их там всего 2 комнаты. и чтобы долг не распростронялся на меня. помогите пожалуйста. а если квартира приватизирована. может ли сестра сделать на меня дарственную. но что бы долг остался на ней?

09 июня 2018, 23:03, мария, г. Липецк

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9

Продать муниципальное жилье невозможно.Продать можно только квартиру, находящуюся в собственности.Для этого Вашей сестре надо приватизирровать жилье. Заставить сестру подарить не получится. При переходе права собственности на жилье долг на нового собственника не переходит ( если иное не предусмотрено самим договором).

09 июня 2018, 23:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Продать или подарить можно только приватизированную квартиру или ее часть. Оговорить в договоре дарения можно, что долг остается на прежних хозяевах.

09 июня 2018, 23:24

Похожие вопросы

Наследство

Может ли мать несовешеннолетнего ребенка вселиться в муниципальную квартиру где прописан помимо него его старший совершенолетний брат от первого брака, остальные родственники(отец и дед) скончались

29 мая, 13:35, вопрос №4968611, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Имеет ли право сестра по отцу на выплаты и наследство погибшего брата на СВО?

Здравствуйте, может ли сестра по свидетельству о рождения имея общего отца с братом (отец ей не родной, просто принял отцовство) иметь право на получение выплат за погибшего брата (по документам, но не по крови) на СВО и вступать в наследство его имущества? Если нет, то куда обращаться, для взыскания выплат которых получила и проведения теста днк с полнородной сестрой брата и для возвращения имущества которое она уже продала?

29 мая, 05:44, вопрос №4968093, Daria, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как приватизировать муниципальную квартиру с несовершеннолетним ребенком дистанционно?

Есть муниципальная квартира ,по договору соц.найма. в ней прописана я и мой сын 8 лет. Как приватизировать квартиру? Можно ли через госуслуги, надо ли брать в опеке бумагу на приватизацию? И возможно ли это сделать на расстоянии из другого города?

27 мая, 22:20, вопрос №4965470, вероника матросова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Он это делает, чтобы мы не смогли продать комнату (договорится не получится)

Здравствуйте! У меня есть комната в коммуналке, хочу ее продать. Но есть нюанс. Соседи (муж и жена) умерли. Их сын вступил в наследство, но не регистрирует право собственности. Он это делает, чтобы мы не смогли продать комнату (договорится не получится). В Росреестре числятся умершие. Как же мне быть?

26 мая, 19:26, вопрос №4963946, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.