8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Имеет ли право УК подавать в суд за невыполнение предписания о демонтаже вытяжки и замене окна?

Добрый день.

Имеет ли право управляющая компания подавать в суд за невыполнение предписания о демонтаже вытяжки и замене пластикового окна?

Принесли предписание, которое я должна была подписать. В предписании указано, что у нас на кухне стоит вытяжка и пластиковые окна. Первое, что меня насторожило, что было отмечено, что "пластиковые окна не по госту". Как они проверили, что окна не по госту, мне не ответили.

В связи с этим, цитирую "В десятидневный срок с момента получения данного предписания провести жилое помещение в прежнее состояние, а именно устранить отмеченные нарушения, выявленные в результате периодической проверки газоходов и вентканалов. В противном случае, будем вынуждены обратиться в суд о понуждении Вас в обязательном порядке привести жилое помещение в прежнее состояние, устранить нарушения нормативных актов с возложением на Вас судебных расходов". Я ничего не подписала и предписание не взяла.

Якобы вентиляция в нашей старой хрущовке должна справляться в кухонной вонью и жаром. Хотя на моей памяти ни разу ее не прочищали (по крайней мере в нашей квартире ничего не делали). О том, что нужно какое-то разрешение на установку вытяжки, нам никто не говорил и много лет при осмотре она не вызывала нареканий, но в этом году вдруг говорят демонтировать.

Я сделала снимок этого предписания.

Может ли Ук подавать в суд из-за этого? Что вообще делать в такой ситуации, чтобы иметь грамотный ответ УК?

Показать полностью
  • 20180609_111241[1]
    .jpg
, Татьяна, г. Волгоград

Здравствуйте, Татьяна!

Вентиляционная система многоквартирного жилого дома является общим имуществом всех собственников жилых и нежилых помещений данного дома. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), соответственно, любые работы связанные с переустройством данной системы возможны только по решению собственников помещений и должны быть согласованы с органом местного самоуправления. (ст. 27 Жилищного кодекса РФ)

Что касается права управляющей организации обращаться в суд от имени жильцов чьи права были нарушены, то это возможно только при передаче собственниками помещений в доме управляющей компании права на обращение в суд с подобным иском, путем принятия соответствующего решения на общем собрании. Если у УК это согласие получило, то она может обратиться в суд с иском об обязании вас демонтировать вытяжку.

Но тут следует помнить, что сам по себе факт отступлений от ГОСТов не является достаточным основанием для удовлетворения подобного иска. Управляющей компании потребуется доказать, что ваша вентиляционная система нарушает прав других жильцов (например, если нарушается работа их вентиляций).

Вы в свою очередь также можете обратиться в суд с требованием о сохранении помещения в переустроенном состоянии. Если вам удастся доказать, что переустройство вашей квартиры не создает опасность для жизни и здоровью других лиц и не нарушает их права, суд примет вашу сторону.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли право фельдшер работать в кабинете врача общей практики государственного учреждения и какой сертификат должен при этом иметь?
Имеет ли право фельдшер работать в кабинете врача общей практики государственного учреждения и какой сертификат должен при этом иметь?
, вопрос №4853556, Маргарита, г. Мытищи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право на выплаты совершеннолетний ребенок погибшего участника сво если отцовство не установлено и с ним никогда не общались
Имеет ли право на выплаты совершеннолетний ребенок погибшего участника сво если отцовство не установлено и с ним никогда не общались
, вопрос №4853374, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1642 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Добрый день отработал по списку номер 1(подземные работы ) 4 года и 8 месяцев имею ли право на досрочный выход на пенсию по старости
добрый день отработал по списку номер 1(подземные работы ) 4 года и 8 месяцев имею ли право на досрочный выход на пенсию по старости
, вопрос №4847382, михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у моего молодого человека забрали телефон, сказали, что будут проверять телефон и социальные сети, имеет ли право проверять социальные сети?
Здравствуйте, у моего молодого человека забрали телефон, сказали, что будут проверять телефон и социальные сети, имеет ли право проверять социальные сети?
, вопрос №4852621, Валерия, г. Тобольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста имеют ли право работники РОСТРАНСНАДЗОРА требовать водительское удостоверение и регистрационные документы, и угрожать не повеновением законных требований?
Добрый день!! Водитель школьного автобуса. Андрей! Подскажите пожалуйста имеют ли право работники РОСТРАНСНАДЗОРА требовать водительское удостоверение и регистрационные документы, и угрожать не повеновением законных требований?
, вопрос №4851500, Андрей Алексеевич, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.06.2018