Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит покупка дома у бабушки несовершеннолетним внуком?
Добрый день. Такая ситуация: ребёнку 15 лет,у него в собственности 1-комн. квартира(по завещанию). В квартире никто не прописан и никто не живёт. Ребёнок,его мама и его бабушка(мать мамы),все живут и прописаны в частном доме,собственник дома бабушка. Можем ли мы продать квартиру ребёнка,конечно с разрешения ОПЕКИ,и купить у бабушки дом. Квартира ребёнка 32 м.кв.,дом 55 м.кв. Оформит ли такие сделки нотариус ? Зарегистрирует ли Росреестр? Согласно ст.37 ГК РФ, это сделки между близкими родственниками. Квартира ребёнка и дом бабушки находятся в разных городах.
Получается понятие ,, близкие родственники,,, в данном случае бабушка-внук, ничего страшного? И на основании разрешения ОПЕКИ нотариус проведёт сделки и Росреестр зарегистрирует ДКП с домом? Правильно я Вас поняла?
Здравствуйте, Инна
Да, можете, если опека разрешит данную сделку.
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
Дак, все верно