Как можно продать долю квартиры, если одним из других собственников является недееспособный?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.

В квартире прописано 3 человека ( 2 дееспособных и 1 недееспособный,проживающий в интернате и имеющий там прописку), квартира приватизирована, всю жизнь в ней проживал лишь 1 человек,который сейчас в интернате, между остальными прописанными в квартире двумя другими людьми согласия нет. Собственниками квартиры являются все 3 человека, которые прописаны, у всех есть доли в квартире.

Вопрос : может ли продать свою долю дееспособный человек, прописанный в данной квартире и что для этого нужно?

Доля недееспособного человека так и остается за ним, продать нужно лишь долю дееспособного.Заранее спасибо.

Показать полностью

06 июня 2018, 12:31, Екатерина, г. Москва

Алексей Дякин

Адвокат, г. Кострома

ЗДравствуйте

Можно продать, надо другим сособственникам предложить свою долю, т.к у них преимущественное право покупки

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

06 июня 2018, 12:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября 2025, 05:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны

Здравствуйте. Как подарить маме мою долю в квартире если я гражданин другой страны. На момент приватизации квартиры проживал в РФ, в возрасте 6 лет выехал из страны. Гражданство РФ не подтверждал.

28 ноября 2025, 13:22, вопрос №4774327, Черняева Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можно ли заключить коммунальный договор без согласия собственника при поддержке свыше 50% жильцов?

здравствуйте. Может ли коммунальная компания заключить договор если собственник квартиры против и не хочет его заключать. с условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками.

28 ноября 2025, 10:48, вопрос №4774232, Ангелина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?

Подскажите, пожалуйста, получили предписание от УК о необходимости демонтажа блоков кондиционеров с фасада МКД. Имеются вопросы насколько законно выдача предписаний УК? Блоки кондиционеров размещены непосредственно за окнами нашей квартиры. Как доказать, что их размещение не нарушает права других собственников МКД? И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?

27 ноября 2025, 21:11, вопрос №4773690, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте, будучи в разводе была купленна кв на материнский капитал для детей, доли выделены только детям, могу ли я продать эту квартиру без согласия бывшего мужа?

Здравствуйте, будучи в разводе была купленна кв на материнский капитал для детей,доли выделены только детям, могу ли я продать эту квартиру без согласия бывшего мужа?

27 ноября 2025, 14:52, вопрос №4773186, Анастасия, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.